이수역 헤리드 모델하우스 공급조건

이수역 이수역헤리드모델하우스 헤리드 모델하우스 공급정보​전국적으로 신축 아파트의 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히 분양 시장의 주 수요층의 연령대가 낮아지며 원도심 지역의 새 아파트로 갈아타기 수요가 집중되고 있습니다. 이번에 소개할 이수역 헤리드는 서울의 전통적 주거 거점인 사당동의 오랜만의 신축 단지로 큰 주목을 받고 있습니다. ​​특히 주택시장에서 역세권 단지들이 몸값을 키우고 있습니다. 현장은 일반적인 역세권 아파트의 수준을 넘어선 초역세권 단지로 4, 7호선 이수역이 도보 3분 이내 거리에 자리하여 지하철 이용이 수월합니다. ​​자하철 이용 편의성이 그 어떤 단지보다 뛰어나며 동시에 역 주변에 형성된 풍부한 상권 이수역헤리드모델하우스 이용도 쉽습니다. 초역세권의 높은 가치를 품은 만큼 탄탄한 수요로 안정적인 집값 형성을 물론 지역 내 시세를 주도하는 대장주로 시장 호황기 시 높은 가격 상승을 기대해도 좋겠습니다. ​​역세권 개발 사업으로 진행되는 이수역 헤리드는 동작구 사당동 161-55번지 일원 대지 40,897㎡에 연면적 178,465㎡ 규모로 이루어집니다. 건폐율 37.30%와 용적률 264.60%로 건립되며 지하 3층에서 지상 29층에 달하는 공동주택 전체 10개 동으로 구성되겠습니다.​​전체 965세대로 이루어지며 지역주택조합 아파트로 지구단위계획, 건축 심의 등 복잡한 사업 진행 과정을 철저한 계획하에 순차적으로 밟아가며 사업의 안정성, 투명성을 모두 확보하고 있습니다. ​​임대 이수역헤리드모델하우스 세대를 제외한 876세대를 일반공급합니다. 많은 세대가 선공급되는 지주택조합 아파트와 달리 일반분양으로 많은 세대가 공급되므로 보다 위치적으로 양호한 프리미엄 세대 선점이 가능하겠습니다. ​​모든 세대는 전용 59∼138㎡로 다채로운 면적형으로 구성하였습니다. 59㎡A타입 146세대, 59㎡B타입 84세대, 59㎡C타입 49세대와 함께 서울 내 가장 주거 수요가 풍부한 84㎡A타입 360세대, 84㎡B타입 234세대가 공급되며 138㎡ 44세대가 더해집니다. ​​30·40세대 소인 가구의 거주지로 적합한 상품군을 마련하여 더욱 활발한 거래를 전망하고 있습니다. 특히 본 단지는 강남권과 연접하여 생활권을 공유하게 되는데요. 이밖에도 서울 주요 업무 중심 지역과 인접한 만큼 경제력을 갖춘 젊은 이수역헤리드모델하우스 층 세대의 집중적인 유입이 예상됩니다. ​​이수역 헤리드는 대규모 근린생활시설이 함께 조성되어 입주민들의 편리한 일상을 지원합니다. 생활과 밀접한 편의 시설 입점이 예상되며 대단지 수준에 걸맞은 품격있는 부대 복리시설도 자리하여 주거의 퀄리티를 한층 높여주게 되겠습니다. ​​주차 공간이 협소한 인근 단지와 달리 법정 기준을 상회하는 1,486대의 대규모 주차장을 확보하여 세대당 1.44대의 넓고 쾌적한 주차 환경을 선사합니다. 특히 우리나라 1군 대표 건설사인 현대엔지니어링이 시공 참여 의향을 보인 만큼 우수한 상품성에 대한 기대감도 높습니다. ​​본 단지가 더욱 주목받는 이유는 아이 키우기 좋은 우수한 교육 여건을 이수역헤리드모델하우스 갖추고 있다는 점인데요. 단지로 이주를 계획하고 있는 세대들이 자녀 교육에 관심이 많아 교육 이주 수요도 상당할 것으로 예상되고 있습니다. ​​단지 바로 앞에 삼일초가 자리하며 사당중, 경문고 등 다수의 우수 학교와 반포동 학원가로의 접근성도 좋습니다. 어린 자녀들의 안전한 통학길을 보장하며 입시까지 사교육도 순조롭게 진행되겠습니다. ​​또한 지상 차 없는 단지로 맘스테이션 설치를 통해 통학 차량 안전 승하차 환경도 구축되겠습니다. 차량 통제를 비롯하여 안전 보행로, 범죄와 사고 예방을 위한 장치도 다수 설치하여 안심 교육에 적화된 청정 교육 환경을 갖추고 있습니다. ​​현재 이수역 헤리드는 이수역헤리드모델하우스 서초구 일원 모델하우스를 운영 중이며 남을 물량 소진에 주력하고 있습니다. 특히 분양가가 가파르게 오른 상황에서 저렴한 가격 조건을 갖추어 연일 문의와 상담이 이어지고 있는 것으로 파악됩니다. ​​분양가는 전용 84㎡ 기준 8억 원대 중후반 선으로 매우 합리적인 가격이라는 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 일대 아파트의 실거래가가 12억 원대로 상승세를 타고 있어 장기적으로 차익 실현을 위한 투자처로도 손색이 없겠습니다.​​단지의 전체 동은 Y자형으로 설계되어 세대 간 간섭을 최소화합니다. 넓은 이격 거리를 확보하고 남측 방향으로 각 동이 배치되며 단지 중심부에 순환형 러닝존이 조성되어 운동을 즐기며 이수역헤리드모델하우스 활기찬 일상을 누릴 수 있겠습니다. 아울러 카페라운지, 독서실, 작은도서관, 실내골프연습장, 피트니스센터 등으로 이루어진 약 5,000여㎡의 수준 높은 커뮤니티가 더해집니다. ​​가장 많은 세대수로 공급되는 대표 유니트인 전용 84㎡A타입은 4Bay 판상형으로 안방과 침실에 깊숙한 발코니가 제공되어 다양한 용도로 활용할 수 있겠습니다. 넓은 거실과 주방이 하나로 연결되어 통기성이 뛰어나며 대형 복도 팬트리와 워크인 드레스룸을 통해 수납성을 극대화합니다. ​​역시 비중이 큰 전용 84㎡B타입은 타워형 구조로 양방향 조망이 가능하겠습니다. 노출을 최소화한 주방과 ㄱ자형으로 이어지는 환기 구조가 적용되어 깨끗한 실내 공기질을 확보하며 안방과 거실과 분리된 두 이수역헤리드모델하우스 곳의 침실을 마련하여 구성원 간 프라이버시가 잘 지켜지겠습니다. ​​사당과 방배, 서초 일대의 풍부하고 다채로운 인프라를 이수역 헤리드는 모두 공유합니다. 이마트, 롯데마트, 신세계센트럴시티, 방배동카페거리, 강남성모병원, 예술의전당 등이 가깝고 삼일공원, 국립현충원, 반포한강시민공원 등을 통해 공세권 에코힐링 라이프를 누릴 수 있겠습니다. ​​이수역 초역세권 프리미엄과 함께 올림픽대로, 남부순환로, 강남순환도로, 서리풀터널, 경부고속도로, 서울고속버스터미널 등 완벽한 교통 환경을 갖추어 서울 중심 업무지역은 물론 시내·외 어디든 빠른 접근성을 확보합니다. 공급량이 부족한 서울 최중심 대단지 아파트로 완성에 가까운 정주 여건을 갖춘 만큼 지역 대표 단지로 도약이 전망되고 있습니다.#이수역헤리드모델하우스