포천동 누수탐지 신북면 누수진단 아파트 천장 물 샘으로 인한 화장실 방수 결함 보강 공사

누수 포천동누수탐지 방수 20년 경험으로 쌓인 노하우'KBS 생생정보통신 베테랑'코너'MBC 오늘아침'프로에누수탐지 전문가로 출연할 정도로인정받은 현장 전문가로물이 새는 원인부터 수리까지신속 정확하게 해결하며 합리적인 비용및 각종 서류 지원해 드립니다.안녕하세요 세븐누수방수센터입니다.오늘은 오전 오후 포천 일대를 돌며 누수진단을 하고탐지를 통해 당일 보강 공사까지 진행했던 현장을 공유하려 합니다.오전에는 신북면에 있는 다세대주택으로 누수진단을 나갔다가 잠시 점심을 먹고포천동으로 넘어가서 누수탐지 및 공사를 하고 왔습니다. ​최근 포천동에 거주하는 한 세대에서 발생한 아파트 천장의 물 샘 문제로 누수탐지 및 방수 보강 작업을 진행한 사례가 있었습니다. ​아파트에 거주하는 한 세대에서는 천장에 물 자국이 점점 짙어지고 노란색으로 변하는 현상을 보였고 이를 관리실에 포천동누수탐지 문의했습니다.관리실에서는 위층이나 옆집에서 문제가 발생한 것일 수 있다며 세 집이 함께 의논해 볼 것을 제안하며연락을 연결해 주었습니다.​​현장 점검​그 후, 세 집은 상태를 점검하기 위해 누수탐지 업체를 찾던 중 저희 업체의 글을 보고 연락을 주셨습니다. 전화로만 상태를 들은 후 저희는 현장 방문 날짜를 정하고 피해가 발생한 세대를 먼저 점검하기 위해 현장에 도착했습니다. ​방문한 세대의 거실 천장에서는 물 자국이 확실히 생겨 있었고시간이 지나면서 점점 더 짙어지고 있었으며물이 새는 위치를 알 수 있는 중요한 단서였습니다. 또한 피해가 확실히 발생한 부분 외에도 다른 잠재적 피해가 있을 수 있음을 고려하여 신중하게 점검을 진행하기로 포천동누수탐지 했습니다.누수 문제는 가끔씩 한 세대에서 발생한 것처럼 보이지만 실제로는 상위 층이나 인접한 세대에서 문제가 발생하는 경우가 많습니다. 그래서 가장 먼저 윗집을 점검하기로 했습니다. ​윗집을 방문하여 누수탐지를 진행한 결과 특이 사항은 없었습니다. 특히 물이 샌다는 위치와 인접한 부분에서 아무런 이상을 발견할 수 없었기 때문에윗집에서 발생한 문제는 아닌 것으로 판단되었습니다.​그 뒤로 옆라인 세대로 이동하여 열화상 카메라를 사용해 누수 탐지를 진행했으나역시나 물이 샘이 의심되는 부분에서 별다른 이상을 확인할 수 없었습니다. 이로써 윗집과 옆라인 세대에서 누수 문제가 발생한 것이 아니란 결론을 내리게 되었습니다.이후 천천히 현장을 재조사하면서 윗집의 화장실을 집중적으로 점검하기로 했습니다. 화장실은 포천동누수탐지 아파트에서 누수가 발생할 가능성이 높은 주요 부위 중 하나입니다. ​특히, 하수구나 배수 시스템에 문제가 있을 경우물이 제대로 빠지지 않아 천장으로 누수되는 경우가 빈번합니다. ​윗집의 화장실을 점검한 결과하수구 내부에서 물 빠짐이 원활하지 않다는 점을 확인할 수 있었습니다. 이 문제는 물이 제대로 빠지지 않으면서 배수 구멍에서 물이 넘치고결국 천장으로 흘러 들어가게 되는 주요 원인일 수 있습니다.​이 문제를 해결하기 위해윗집에 화장실 보강 공사를 진행하는 것이 필요하다고 판단하였고 이에 대해 세대주에게 드리고 바로 착수했습니다.​​하수구 점검우선 그라인더로 유가를 드러내고 내부를 살펴보았습니다. 유가를 드러내보았을 때 하수구 내부에 문제가 있음을 확인할 수 있었습니다. ​시멘트 처리 포천동누수탐지 부분이 망가지며 깨져 있는 모습이었고배관 내부에는 크랙이 발생해 물이 새는 원인으로 작용하고 있었습니다.배관 내부의 크랙은 물이 새는 주요 원인 중 하나라서 이 상태로 방치되면 물이 지속적으로 새어 나와 천장으로 흘러들 수 있습니다. ​이를 해결하기 위해 먼저 크랙 부위에 실리콘을 사용해 손상된 부분을 처리하고 그 위로 시멘트를 덧발라 마무리했습니다. ​시멘트 작업 후 충분히 건조한 다음 유가를 다시 재설치하여 원활한 배수와 누수 방지 효과를 제공할 수 있도록 했습니다.​​변기 점검화장실에서 누수가 발생하는 또 다른 주요 원인은 변기 주변의 결함입니다. 변기의 배수와 밀봉 상태가 제대로 유지되지 않으면변기 주변으로 물이 새면서 바닥으로 침투하게 포천동누수탐지 됩니다. ​윗집 화장실의 변기를 탈거하였더니변기와 배수관 사이의 밀봉이 약해져 물이 새고 있다는 점을 확인할 수 있었습니다. 이 문제를 해결하기 위해 변기 탈거 후배수관과 변기 사이를 재조정하고변기의 밀봉 처리를 강화하여 물이 새지 않도록 보수 작업을 진행했습니다.​​줄눈 시공방수 작업에서 중요한 부분은 화장실의 벽과 바닥을 연결하는 모서리 부분과 줄눈 처리입니다. 화장실의 줄눈은 물이 침투하는 주요 경로가 될 수 있기 때문에줄눈 상태를 점검하고 보강하는 것이 필수적입니다. ​윗집 화장실의 벽과 바닥 사이의 연결 부위, 특히 타일과 타일 사이의 줄눈이 낡고 마모되어 방수 효과가 떨어지고 있음을 확인했습니다. 이 부위에서 물이 스며들어 누수가 발생할 수 포천동누수탐지 있기 때문에 기존의 낡은 줄눈을 제거하고 새로 줄눈 시공을 진행했습니다.줄눈 시공을 통해 벽과 바닥 사이의 연결 부위에 물이 침투하지 않도록 방수층을 강화했으며특히 물이 자주 고이는 모서리 부분과 배수구 주변을 중점적으로 시공하여 방수 효과를 높였습니다. 이를 통해 화장실에서 발생할 수 있는 물 샘을 방지하고 방수 성능을 극대화할 수 있었습니다.​​정리_침투 방수마지막으로 화장실의 바닥과 벽에 침투방수 작업을 진행했습니다. 이 작업은 바닥에 고농축의 방수제를 침투시켜 방수층을 강화하는 작업으로바닥에 고인 물이 쉽게 배수되지 않더라도 방수층이 물의 침투를 차단할 수 있도록 돕습니다. ​침투방수 작업은 물이 고여있을 수 있는 부위에 효과를 추가로 보강하여 재발 방지 포천동누수탐지 효과를 높였습니다.모든 공사가 끝난 후 방수 효과를 충분히 테스트하기 위해 실험을 진행했습니다. 물을 일정 시간 동안 흘려보며 방수층이 제대로 작동하는지 누수가 다시 발생하지 않는지를 점검했습니다. ​모든 점검을 마친 후 방수 공사가 성공적으로 완료되었음을 확인하고화장실과 다른 누수 발생 부위에서 문제가 재발하지 않도록 조치를 취했습니다.​이번 포천동 아파트에서 발생한 천장 물 샘 문제는 윗집 화장실의 하수구와 변기 점검을 통해 해결되었습니다. 하수구의 물빠짐 문제, 변기 밀봉 문제, 그리고 줄눈 시공을 통해 방수 결함을 보강하였고침투방수 작업을 통해 방수층의 내구성을 강화했습니다. 이 과정을 통해 누수 문제를 완벽하게 해결하였으며아파트에서 발생할 수 있는 다양한 누수 문제를 포천동누수탐지 효과적으로 다루는 방법을 보여준 사례였습니다.