오남역 서희스타힐스 모델하우스 분양가

오남역 오남역 서희스타힐스 서희스타힐스 남양주 모델하우스 공급안내규모의 경제란 생산과 소비등에서 규모가 클수록 비용이 감소하고 이익이 증가하는 것을 의미하며, 이는 신축아파트의 청약시장내에서도 동일하게 적용되 대규모 단지일수록 가격을 선도하는것으로 나타났는데요. 관련하여 오늘은 3천세대 미니신도시급 규모의 양지7지구 신축아파트 프로젝트 사업으로 공급되는 오남역 서희스타힐스에 대해 자세한 설명을 드리도록 하겠습니다.전반적으로 대규모의 신축아파트들은 높아진 분양가와 경기침체등으로 무주택자들의 내집마련의 장벽은 더욱 높아졌는데요. 이렇게 불황이 장기화된것과는 별개로 관리비절감, 커뮤니티 시설의 다양성등 실요층의 주거선호도가 높아 오남역 서희스타힐스 가격방어는 물론 집값의 상승여력도 높아 향후 지역을 대표하는 랜드마크로 자리할 가능성이 단연 높은데요.KB의 데이터허브에 따른 월간 선도아파트 50지수는 전국 APT중 세대수가 많아 시가총액이 큰 50개단지를 선정해 지수와 변동률을 보여주는 통계인데요. 포함하는 가구의 수가 많을수록 매매가격지수의 격차를 벌이는등 매매시장을 선도하고 있음을 보여주고 있는데요.또한 청약홈 및 부동산R114의 자료에 따르면 지난해 수도권의 2천세대 이상의 신축아파트 7곳중 6곳이 1순위마감에 성공했으며, 지난 1월 3천가구로 공급된 메이플자이는 81가구의 일반물량에 오남역 서희스타힐스 무려 442.3대1의 경쟁률을 기록한것으로 나타났습니다.위의 두가지 자료는 현재와 같이 전반적으로 매수심리가 위축되면서 시장이 침체된 상황을 보이는 시기일수록 안전자산에 대한 선호도가 뚜렷해지면서 세대수와 브랜드등 정량적인 평가요소에 무게감이 실린결과로 풀이 됩니다.본격적인 입지분석에 앞서 오남역 서희스타힐스의 건축개요부터 천천히 살펴볼텐데요. 대지위치는 경기도 남양주시 오남읍 양지리 101번지 일원이며, 제2종 일반주거지역의 지구단위 계획구역에 해당하죠.해당 현장의 대지면적은 142,127㎡에 달하고, 지하2층을 시작으로 권역내에서도 단연 돋보이는 지상 31층높이로 구성되며 A-1, A-2, A-3의 오남역 서희스타힐스 3개블록으로 각각 1,308가구와 1,080, 1,054가구등 모두 3,442세대를 포함하는 메머드급 규모를 자랑하는 신축 아파트 입니다.입지여건중 첫번째 항목은 교통환경으로 역과의 접근성이 높은점이 강점으로 꼽히는데요. 해당 현장에서 도보5분거리에 지하철4호선인 오남역이 위치해 있으며, 두정거장만 이동하면 서울로 이동할수 있고요.인근으로 8호선의 연장선과 함께 수도권광역급행철도인 GTX-B 노선의 개통이 예정되 향후 서울의 잠실역까지 30분대로 도달이 가능해지고 이외에도 서울을 비롯한 수도권의 동북부를 포함 주변도시와의 접근성이 대폭 향상될것으로 전망되고 있죠. 여기에 더해 남양주와 오남역 서희스타힐스 강동구를 잇는 강동하남양주선도 2030년 개통을 목표로 사업이 활발하게 진행되고 있다고 하고요. 도로교통으로는 덕송내각 고속화도로로 서울의 상계와 노원을 쉽게 오갈수 있으며, 북부간선도로와 강변북로등의 진출입도 편리하며, 진접오남로를 이용하면 퇴계원과 별내등으로 10분대로 도달이 가능합니다.오남역 서희스타힐스의 안정적인 교통망으로 주변도심의 중심상업지역을 오가기 쉬우며, 주변으로 진접2지구와 3기 신도시 왕숙지구등의 개발로 인해 향후 개선될 인프라의 기대감과 함께 인근으로 상업및 편의시설로 직주근접과 정주여건도 전반적으로 양호한 편에 속하죠.다음은 교육환경에 대해 살펴볼텐데요. 우선 오남역 서희스타힐스 양지초와 함께 초중고교의 모든 학군이 가깝게 형성되 있으며, 시립도서관과 시립진접푸른숲도서관등 교육인프라도 잘 갖추고 있습니다.남향위주로 주동을 배치해 일조량이 풍부하고, 각각 15%와 17%, 19% 순으로 낮은 건폐율을 바탕으로 조경면적이 넓어 입주민들의 소통화 휴식, 건강등을 고려해 설계되었는데요.공급평형은 59㎡와 75㎡, 국민평형의 84㎡까지 전국적으로 선호도가 높은 중소형의 평형위주를 계획해 대기수요를 확보하기에도 수월한 만큼 환금성에 있어서도 안정적이며, 평면도에 따라 다양한 타입으로 판상형과 타워형등으로 세분해 취향을 고려한 선택이 가능하도록 했습니다.오남역 오남역 서희스타힐스 서희스타힐스 주요타입의 내부구조도 확인해볼게요. 59㎡ A타입은 절반에 가까운 비율을 차지하는 주력타입으로 4베이 판상형의 호불호없는 맞통풍구조를 적용해 자연환기와 채광에 유리하고요.드레스룸과 파우더룸이 포함된 안방과 함께 총 3개의 침실, 2개의 욕실을 기본으로 구성하며, 양면 현관수납, 복도의 팬트리를 적용해 수납공간도 여유롭게 확보했죠. B타입은 타워형으로 거실을 중심으로 3개의 모든침실이 이격된 독립구조임이 확인되네요.84㎡ 유닛도 4베이 판상형으로 맞통풍이 원활한 대면형의 ㄱ자형의 주방에 아일랜드 식탁을 더해 가사동선의 효율을 높였으며, 거실과 침실2사이를 오남역 서희스타힐스 가변형벽체를 시공해 다양한공간으로 커스터마이징이 가능하죠. 입주민을 위한 커뮤니티와 3구 가스쿡탑등을 무상으로 제공하고, 유해물질이 적은 친환경 마감재를 적용하고 실거주 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 날씨등 외부요인과 관계없이 활용가능한 운동시설과 카페, 작은도서관, 어린이집과 유치원이 계획되어 있습니다. 오남역 서희스타힐스 인근으로 축구장50개 크기로 호수와 숲, 석양, 자연경관을 테마로 하는 저수지가 마련되 있으며, 왕숙천과 양지근린공원등의 녹지공간이 풍부하고 철마산도 인접해 친환경 인프라를 다수 갖추어 주거여건을 두루 갖춘 만큼 상품성과 입지등을 오남역 서희스타힐스 꼼꼼히 비교해 살펴보시기 바랍니다.​