속초 힐스테이트 모델하우스 특별혜택

​사업개요현장위치경기도 .힐스테이트 속초 모델하우스 광주시 곤지암읍 신대리 25번지공급규모지하 2층 ~ 지상 22층총 세대수635세대타입84,139타입주차대수935대 (세대당 1.5대)입주시기2027.05​위치​곤지암 힐스테이트의 입지조건을 살펴보겠습니다.​전체적으로 교통환경과 직주근접 그리고 자연환경이 가까운 입지조건이 가장 특징인 단지라고 할 수 있겠습니다.​인근의 성남 판교 등의 높은 신축 분양가가 부담이신 분들이라면, 상대적으로 싼 분양가 때문에 해당 지역 준신축 vs 곤지암 힐스테이트를 저울질하는 분들이 많은 듯 합니다.​​먼저 곤지암역이 단지로부터 도보 약 10분거리에 위치하고 있는 상황이라 초역세권은 아니지만 역세권 혜택을 누릴 수 있다는 .힐스테이트 속초 모델하우스 장점이 있습니다. ​​곤지암역으로부터 약 5정거장 이동시 성남역 이동이 가능하며 이 곳을 통해 GTX-A 노선 환승이 가능하며, 향후 GTX-D 노선이 곤지암역을 경유할 예정이라 미래를 봤을 때 교통상황은 점차 나아진다고 볼 수 있습니다.​​GTX-D와 나름 인접해 있어 개통시 서울 및 인천공항까지의 접근성이 크게 올라갈 것이며, 이러한 GTX 효과를 기대하는 분들이 많아서 모델하우스에도 관련 문의가 제법 많다고 하네요.​​자차 이용시에도 경충대로 도척로 성남이척로 등을 통해 주변 지역 이동이 편리한 .힐스테이트 속초 모델하우스 편이고, 중부고속도로 광주-원주고속도로와도 인접해 있어 수도권 및 강원도 접근성도 우수합니다.​학군과의 거리를 살펴보면 1km 내에 곤지암 초 중 고가 모두 위치해 있습니다. ​아주 가까운 도보환경은 아니지만 그래도 너무도 멀지도 않은 거리라 통학에 큰 불편함은 없을 것으로 보이네요.​​이 곳 곤지암 힐스테이트 결정하는데 고민하시는 분들의 고민은 아무래도 생활환경인데요.​사실 단지 인근으로는 생활환경이 부족한게 사실이며, 역 주변도 상황은 마찬가지입니다.​다행히 곤지암 역 주변으로 2단계에 걸친 역세권 개발사업이 진행예정이라고 하며, 진행시 .힐스테이트 속초 모델하우스 약 3600세대의 주거단지가 들어와 주택 및 상권이 새로 생긴다고하니 이 때쯤은 되야 상권이 조금은 더 좋아질 것으로 보입니다.​단지배치​곤지암 힐스테이트의 단지는 총 635세대의 중간규모의 단지로 22F 10개동으로 구성되어 있습니다.​단지 전체가 남향을 바라보는 배치이며, 주변이 숲으로 둘러쌓여 있어 4계절 내내 쾌적한 숲세권에 둘러쌓여 있는 아파트입니다. ​​1층 세대는 대부분 필로티로 설계되어 있으며, 특별히 저층세대인 (1F ~ 3F) 세대까지는 단점을 보완해 줄 스마트윈도우가 시공된다고 하니 이 부분은 좋은 .힐스테이트 속초 모델하우스 듯 합니다. ​84타입이 거의 주력이라고 보시면 되겠고, 커뮤니티 구성은 피트니스 골프연습장 스크린골프 작은도서관 힐스라운지 등이 있습니다.​주차대수도 1.5대 제공되서 나름 넉넉한 편이고, 세대별 창고도 지하 1층에 제공된다고 합니다.​​평면 및 분양가​​최소가최고가발코니 확장비84A5억 79006억 9002200만원84B5억 75006억 500​​최소가최고가발코니 확장비139A14억 38003300만원139B14억 3800​분양가 납부 비율은 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 비율이며 중도금은 이자후불제입니다.​계약금 10%의 경우, 초기 계약시 1천만원 납부 후 14일 이내에 남은 10% 계약잔금을 치르시면 되겠습니다.​84A 타입 필요비용을 .힐스테이트 속초 모델하우스 계산해보면​최고가 분양가 기준 6억 900 + 발코니 확장 2200 + 중도금이자 약 2600 (5.5% 금리계산)​=약 6억 5700만원입니다. 여기에 +@ (유상옵션, 세금 등등) 을 더하면 내 집 장만에 필요한 금액이 나오겠습니다.사실 주변 생활환경이 다소 부족해 현 분양가보다 조금 더 싸게 나왔다면 진짜 인기가 많았을 것으로 보이는 현장입니다.​그렇다고 너무 무거운 금액은 아니라는 생각이 들며, ​성남 판교 가까워 해당 수요자들도 어느정도 사로잡을 수 있는 위치에 아주 멀지도 .힐스테이트 속초 모델하우스 않은 지하철역, 그리고 GTX 호재 및 역 주변 개발, 그리고 No1 힐스테이트​등을 고려하면 미래가치는 어느정도 기대해 볼 수 있는 아파트라는 생각이 듭니다.​청약일정 및 1순위정보· 8월 2일 : 입주자모집공고· 8월 9일 : 그랜드오픈· 8월 12일 ~ 14일 : 특별 및 일반공급· 8월 21일 : 당첨자발표​​곤지암 힐스테이트는 경기도 광주시 거주자 및 수도권(서울 인천 경기도)에 거주하시는 분들이라면 청약신청이 가능합니다. ​신청자 가운데 청약통장 가입기간 12개월 이상에 지역별 · .힐스테이트 속초 모델하우스 면적별 청약예치금 조건 충족시 1순위 신청이 가능합니다.​★ 분양가상한제 : 미적용★ 전매제한 : 6개월★ 거주의무기간 : 없음★ 재당첨제한 : 없음​경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25​지금까지 곤지암 힐스테이트 모델하우스 청약정보를 전해드렸습니다. ​모델하우스 방문기간이 짧아 주말기간 손님들이 많이 몰리고 있다고 합니다. ​높아진 신축 분양가로 인해 상대적으로 경제적인 곤지암쪽으로 임장나오시 실수요자분들이 많은 듯 하네요.​인기타입의 경우 어느정도 경쟁률이 나올 것으로 생각이 되는데, 결과가 어떻게 나올지 지켜봐야겠습니다.​청약신청하시는 분들의 좋은 결과 기원하겠습니다.