양주 덕정역 에피트 아파트 공급조건

양주 양주덕정역에피트 덕정역 한라비발디 에피트 모델하우스 공급​경기 남부권에 집중되었던 개발 사업들이 북부권으로 옮겨지고 있습니다. 대규모 개발 호재와 교통망 확충이 진행 중이며 서울권 부동산 상승세로 인해 꾸준하게 이주 세대가 늘고 있는 만큼 양주 덕정역 한라비발디 모델하우스로 더욱 많은 수요가 이어지겠습니다. ​​특히 본 단지는 새롭게 마련되는 지하철 1호선 회천중앙역과 직선거리로 약 820m에 위치하고 있어 직접적 수혜가 예상되고 있습니다. 광화문, 서울역, 구로 등 서울권 주요 업무 중심 지구와 빠른 출퇴근이 가능하여 더욱 주목을 받고 있습니다.​​무엇보다 인근 덕정역에 GTX-C 노선이 예정되어 더욱 미래가치가 높게 양주덕정역에피트 평가되고 있습니다. 2028년 개통이 예정된 북부 연장 노선 개통 시 강남 삼성역까지 이동 시간이 20분대로 단축되어 강남권과 생활권을 공유할 수도 있겠습니다. ​​부동산 시장의 최대 흥행 요소인 수도권광역급행철도의 미래 개발 비전을 품은 양주 덕정역 한라비발디 에피트는 양주시 회정동 194-1번지 일원에 마련되며 대지 9,982㎡에 연면적 71.286㎡ 규모로 조성됩니다. ​​지하 3층에서 지상 29층에 이르는 고층 아파트 4개 동으로 구성되며 건폐율 22.05%와 용적률 498.35%가 반영되겠습니다. 기 공급된 일대 아파트와 비교하여 압도적인 높이로 건설되어 회천과 옥정 등 일대 신도시 전경을 한눈에 담을 수 양주덕정역에피트 있는 파노라마 프리미엄 조망권을 갖추게 되겠습니다. ​​최고층 랜드마크 아파트로 지역을 상징하는 대표 단지로 도약이 전망되고 있습니다. 전체 427세대로 공급되며 모든 세대 실속있는 중소형 면적형으로 구성하였습니다. 78㎡A타입 114세대, 78㎡B타입 65세대와 함께 84㎡A타입 184세대, 84㎡B타입 64세대가 공급됩니다. ​​선호도 높은 인기 상품으로 세대를 구성하였으므로 더욱 활발한 거래를 전망할 수 있겠습니다. 수도권 분양 시장의 주 수요층이 30·40세대 소인 가구임을 고려할 때 본 단지로 더욱 많은 수요가 쏠릴 것으로 전망합니다. ​​단지 내에는 다채로운 근린생활과 부대 복리시설이 자리하게 되며 법정 주차대수 대비 무려 100대 양주덕정역에피트 이상 더 넓은 총 533대의 주차공간을 확보하여 여유로운 주차 환경을 제공하게 되겠습니다. ​​양주 덕정역 한라비발디 apt의 모든 세대는 특화 평면 설계를 적용하여 더 넓은 실사용 공간을 확보하고 있으며 판상형과 타워형 등 라인에 따라 구조를 달리하여 선택의 폭을 확장시키고 있습니다. ​​무엇보다 전 동 필로티 특화 설계가 적용되는데요. 최저층 세대가 일반 아파트 3층에 해당하는 지면에서 6.45m에 자리하여 낮은 층에 거주하더라도 세대 노출로 인한 개인 프라이버시 침해와 같은 문제는 전혀 없겠습니다. ​​시공은 중견 건설사인 HL디앤아이한라의 책임지고 있습니다. 특히 최근 새롭게 론칭한 양주덕정역에피트 자사 프리미엄 브랜드 에피트 단지로 주거의 본질에 충실한 안전하고 편리한 주거 환경을 구현하고 있습니다. ​​입주는 2025년 12월로 예정되어 있으며 현재 잔여 세대에 한정하여 특별 분양을 진행하고 있습니다. 계약 전 선착순 동호수 지정이 가능하며 계약금 5%와 함께 중도금 무이자 혜택을 제공하여 초기 부담을 완벽하게 덜어내고 있습니다. ​​실거주 의무가 없고 대출 규제도 없어 자금 마련이 수월할 것으로 예상됩니다. 세대주, 세대원 모두 계약이 가능하며 전매도 자유로워 향후 GTX-C 노선의 미래가치를 선점할 수 있는 투자처로도 적절하겠습니다. ​​양주 덕정역 한라비발디 공동주택의 4개 동은 양주덕정역에피트 L자와 한일자형으로 남향 측 사선으로 간섭없이 배치됩니다. 차량 주 출입구는 4차선으로 조성되어 진·출입이 수월하며 스쿨스테이션을 넓게 마련하여 안전한 차량 승하차 환경을 구축하고 있습니다. ​​짧은 동선의 보행로와 함께 다양한 나무를 식재하여 아름답게 조성한 산책로를 마련하고 있습니다. 피트니스센터, 작은도서관, 독서실, 어린이집, 실버룸 등 알찬 구성이 돋보이는 커뮤니티는 입주민들 모두가 골고루 이용할 수 있도록 분산되어 자리합니다. ​​가장 많은 세대로 구성된 전용 84㎡A타입은 익히 잘 알고 있는 기본적인 4Bay 판상형 구조로 선호도가 높겠습니다. 주방과 거실이 하나로 이어지는 맞통풍 환기 구조가 적용되며 수납력을 양주덕정역에피트 높인 대형 복도 팬트리가 돋보입니다. ​​전용 84㎡B타입은 주방 노출을 최소화하고 거실이 대형 개방 창호를 적용한 타워형 구조로 마련됩니다. 거실로 들어오는 풍부한 채광을 흡수할 수 있겠으며 부부 공간과 멀리 떨어진 침실 2개가 독립적으로 적용됩니다. ​​덕정역을 중심으로 형성된 원도심 다채로운 인프라를 양주 덕정역 에피트는 가까이 이용할 수 있겠으며 회천, 옥정 일대 편의 시설까지 모두 공유합니다. 단지 바로 앞으로 대규모 상가가 조성될 예정이며 대형 쇼핑몰 LF스퀘어와 함께 이마트 등 대표 편의 시설이 인근에 다수 포진되어 있습니다. ​​회정초를 비롯하여 덕계초중고 등 다수의 양주덕정역에피트 학교가 가깝고 유치원, 고교 등 신설 예정으로 앞으로 교육 환경이 더욱 개선되겠습니다. 아울러 인근 학교 개교 전까지 통학버스 자체 운행을 통해 안전한 통학길을 보장합니다. ​1호선, GTX-C 노선의 덕정역과 회천중앙역 역세권 단지로 회정로, 평화로 등 시내 교통망도 잘 갖추어져 서울 및 인근 주요 도시로 빠른 접근성을 확보합니다. 양주 덕정역 한라비발디 apt 인근에 양주테크노밸리가 2026년 준공을 앞두고 있어 풍부한 일자리 확보를 통해 더욱 많은 인구 유입과 지역 경제 활성화가 전망되며 주거 환경 개선도 더욱 속도감을 낼 것으로 기대합니다. ​​