양주 덕정역 에피트 아파트 공급조건

​ 양주덕정역에피트 GTX가 출현하며 이에 대한 수혜를 받아 광역교통망이 신설되는 지역들이 주목받고있어요. 강남권역 접근성을 높여주는 초대형 호재에 속하는 만큼 서울 중심 내 주택들의 시세가 더 이상 중산츤들이 넘볼 수 없는 수준에 이르고있어 조금 거리가 떨어져 있으나 우수항 교통망을 갖춘 지역 내 부동산 수요가 늘어나고 있는데요. 금일은 이러한 요건을 충족하여 이목이 집중되는 양주 덕정역 에피트 정보를 알아볼게요.​​ 해당 사업지는 GTX-C노선이 지나는 덕정역과 환승센터를 연계하여 공간혁신구역으로 양주덕정역에피트 구성될 양주시 회정동에 위치하는데요. 정확히는 회정 2지구 내 준주거지역으로 구분되어있는 회정동 194-1과 외 13필지가 되겠습니다.​​사업지의 총 대지면적은 11,286.00㎡ 즉, 3,414평 규모에 해당하며 이중 건축면적은 2,200.6542㎡로 22.05%의 건폐율로 설계되었는데요. 지하로 3층에서 최대 39층에 해당하는 초고층 건축물이 4개 동 시공되어 연면적은 71,286.2073㎡에 해당하기에 용적률은 498.35%를 기록하게 된답니다.​​이와 같은 규모를 통해서 총 427세대를 환영할 수 있는 주거단지가 형성되는데요. 대지면적은 넓은 편이 아니긴하나 주차공간을 지하 3층까지 양주덕정역에피트 넉넉하게 준비하여 총 533대까지 수용해볼 수 있어 세대당 1.23대까지 안정적으로 주차가 가능하답니다.​​ 양주 덕정역 에피트 apt 내 배치되는 세대들의 면적은 모두 선호도가 높은 평형대로 구성되어 수요자들을 만족시켜보는데요. 78㎡, 84㎡ 각각 두 가지 타입으로 공급하여 추후에도 배후수요가 꾸준할 것으로 전망된답니다.​​위 두 면적은 약 두 평 남짓 차이가 존재하는 만큼 하나 분양가는 78㎡ 약 4.55억 원, 84㎡ 약 4.89억 원으로 상이하오니 직접 방문 후 양주덕정역에피트 크기를 체감해보시고 합리적인 선택을 해보는 것을 추천드리도록 하겠습니다.​​​ 입지를 확인해보면 가장 먼저 눈에 띄는 것은 바로 옆에 이미 성공적인 신도시 개발사업으로 형성된 옥정신도시가 위치하고 있는 것인데요.​​이미 gtx 호재를 통해서 성공적인 도시로 자리잡은 지역과 생활권을 공유해볼 수 있는 당 사업지를 품은 회천신도시의 미래가치는 안정적으로 상승해볼 것임을 예상해볼 수 있기 때문이랍니다.​​아직 회천신도시는 개발을 진행 중에 있고 총 25,074호의 주택을 공급하여 61,682명을 수용할 수 있는 양주덕정역에피트 신도시로 거듭날 것이라고 하여 추후 편리한 생활환경을 마주해볼 수 있음과 동시에 개선될 교통환경까지 보장된답니다.​​특히, 양주 덕정역 에피트 공동주택은 반경 1km 이내 여러 학교들이 신설될 부지들이 존재하여 학세권 프리미엄까지 기대해볼 수 있는 현장으로 발견되는데요.​​젊은 부부들이 속한 30, 40 대 연령층이 부동산 시장 내 가장 활발하게 움직이고 있는 시점이기에 이러한 이점은 더욱 특별한 프리미엄으로 작용하게 될 것으로 예상된답니다.​​인근으로 도락산, 불곡산, 고장산, 약대산, 칠봉산, 천보산, 양주덕정역에피트 옥정생태공원, 선돌공원, 옥정호수공원, 선돌공원 등 수많은 녹지들을 품고 있는데요.​​최근 조사된 주거트렌드 통계에서 쾌적성을 중요시 여긴다는 수요자들이 35%에 해당하여 1등을 차지할 정도로 자연과 접목된 도시생활을 누릴 수 있는 위 현장의 가치는 시간이 흘러도 변함없을 것으로 예상된답니다.​​이미 인프라가 형성된 옥정신도시 생활권을 공유해볼 수 있는 입지이기에 인프라가 형성되기까지 일정한 시간을 필요로 하지 않는 것은 물론이며 지역 주민들의 환호를 받는 공공의료원까지 최종 확정되었다는 소식이 전해지고 있어 양주덕정역에피트 의료인프라에 대한 걱정까지 덜어보실 수 있답니다.​​ 양주 덕정역 에피트가 주목받는 이유는 앞서 말씀드린 내용들처럼 다채롭지만 가장 인기를 끌 수 밖에 없는 요소는 교통환경인데요.​​양주신도시는 경기 북부 중 제일가는 광역교통의 중심지로 발전을 도모하고 있어 경기권역에 위치하여도 뛰어난 서울 접근성을 보유할 예정이기 때문이랍니다.​​올해 착공할 1호선 연장사업과 26년 완공이 예정된 7호선이 도봉산부터 옥정까지 연결되어 기존에 존재하지 않았던 수도권 지하철 두 개 노선을 이용해볼 수 있게 되는데요.​​이와 양주덕정역에피트 더불어 GTX까지 추가될 경우 서울까지 이동할 수 있는 선택지가 넓어 서울 권역 주택 시세에 부담을 느끼게된 수요층들의 유입이 상당히 많을 것으로 추측된답니다.​​1차 계약 시 1천만 원 자납 후 나머지 잔금에 대해서 무이자로 대출을 알선해주고 있으며 중도금 대출로 인해 발생되는 이자는 전액 무이자로 진행하고있어 계약 조건 부분에 대해서 메리트를 느끼고 접근해보는 수요자들이 늘어나고 있는데요. 좋은 입지를 보유한 신축 수요자분들께서는 양주 덕정역 에피트 공동주택을 양주덕정역에피트 주목해보시길 바랍니다.​​