가장동 힐스테이트 모델하우스 분양가 대전 도마변동1구역 소식

힐스테이트 가장동 힐스테이트 가장더퍼스트 모델하우스 가장동 아파트 분양가 정보브랜드 파워를 갖춘 아파트 단지는 어느 지역에서나 선호도가 높습니다. 힐스테이트 가장더퍼스트 역시 유명 건설사의 시공으로 소비자들의 관심을 끌고 있습니다. 현대건설의 명성과 함께 차별화된 디자인 등이 이 프로젝트의 강점으로 작용할 것으로 보입니다.​이현장은 분양시 꼭고려해야할 교통 환경은 매우 우수합니다. 1호선 용문역이 약 1km 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 동서대로와 유등로를 통해 시내외로의 빠른 이동이 가능하며, 도마역과 도시철도 2호선 환승역이 개통되면서 사통팔달의 교통망을 갖추게 가장동 힐스테이트 될 것으로 예상됩니다.​교육 환경 을 보시면 교육열이 높기로 유명한 둔산 학원가와 인접해 있어 학업에 도움을 받기 좋은 위치에 있습니다. 단지에서 300m 반경 내에 3개의 초등학교가 위치해 있어 초등학생 자녀를 둔 가정에게 특히 유리합니다.​이 지역은 도마, 변동지구의 '더블 인프라'를 갖춘 것으로 평가받고 있습니다. 용문역 네거리 상권, 코스트코, 롯데백화점, 이마트, 한민전통시장 등 다양한 상업시설이 인접해 있어 쇼핑과 일상 생활이 편안합니다. 각종 관공서도 가까워 행정 서비스 이용도 용이합니다. 또한 최근 가장동 힐스테이트 이 지역에서 진행되고 있는 다양한 정비사업들로 인해 주거 환경이 더 크게 개선될 것으로 전망됩니다.​힐스테이트 가장더퍼스트는 이러한 트렌드를 반영하여 전용 59㎡부터 국민평형인 84㎡까지 다양한 중소형 평형을 제공합니다. 최근 주택 시장에서는 1~2인 가구, 신혼부부, 노부부 등 소형 주택을 선호하는 수요가 증가하고 있어 트렌드를 잘 반영하였습니다. ​단지의 내부 설계에도 많은 공을 들인 것으로 보입니다. 모든 세대에 4베이 판상형 구조를 100% 적용하여 쾌적한 주거 환경을 조성했습니다. 단지는,약 2.5m 높이의 우물천장을 도입하여 가장동 힐스테이트 개방감을 극대화했습니다. ​더불어 내동중학교, 대전서중학교, 봉산중학교와 대신고등학교, 괴정고등학교, 서대전여자고등학교 등 다양한 학교가 밀집해 있어 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 더불어, 이 지역의 문화 인프라도 크게 개선될 전망입니다. 도보로 쉽게 접근할 수 있는 거리에 복합커뮤니티센터가 들어설 예정이어서, 그동안 부족했던 문화시설이 보완될 것으로 기대됩니다.​이 대규모 주거단지는 15개의 주동으로 구성되어 있으며, 각 건물은 지하 2층부터 지상 28~38층까지 다양한 높이로 설계되었습니다. 총 1,779세대 중 1,339세대가 일반 분양되며, 나머지는 임대 또는 특별 공급 가장동 힐스테이트 등으로 배정될 것으로 예상됩니다.​프로젝트의 전체 연면적은 284,843.92㎡에 달하며, 256%의 용적률이 적용되었습니다. 이는 도시계획 규제를 준수하면서도 효율적인 공간 활용을 도모한 결과로 보입니다.​이 단지는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 중점경관관리구역으로 지정된 곳에 위치합니다. 71,996.7㎡의 부지에 15%의 건폐율을 적용하여 건설되며, 전용면적 59~84㎡의 다양한 평형대로 구성됩니다. 입주 전 전매가 가능한 점도 이 단지의 특징 중 하나입니다. 힐스테이트 가장더퍼스트는 입주민들의 다양한 라이프스타일을 고려한 커뮤니티 시설로 주목받고 있습니다. '클럽힐스'라는 이름의 복합 커뮤니티 공간에는 피트니스 센터, 가장동 힐스테이트 스튜디오, GX룸, 사우나, 골프연습장, 작은 도서관,독서실, H아이숲 등이 마련되어 있습니다. 이외에도 영화관, 강의실, 탁구장, 경로당, 어린이집 등 다양한 시설이 구비되어 있어 입주민들의 건강관리와 취미활동을 위한 공간으로 활용될 것으로 보입니다.수납 공간 설계에도 세심한 배려가 돋보입니다. 각 세대에는 넓은 현관 창고와 드레스룸, 파우더룸, 알파룸이 제공되어 효율적인 수납이 가능합니다. 특히 주목할 만한 점은 지하 2층에 920개소의 세대별 창고가 마련되어 있다는 것입니다. ​접근성 측면에서도 우수한 설계가 적용되었습니다. 도로와 맞닿은 3면에 주출입구와 가장동 힐스테이트 부출입구 2개소가 각각 설치되어 있어, 어느 방향에서 오더라도 단지로의 진입이 용이합니다. 또한 주변에 의료시설, 공공청사, 어린이공원, 종교시설 등이 위치해 있어 생활 편의성이 높을 것으로 예상됩니다.​이 단지는 충분한 주차 공간을 확보하여 총 2,333대의 차량을 수용할 수 있으며, 공동주택 가구당 1.31대의 주차 비율을 제공합니다. 이는 입주민들의 편의성을 고려한 설계로 보입니다.​특히 남측으로 전 세대를 배치하고 동간 거리를 최대 100m까지 확보한 점이 눈에 띕니다. 이러한 설계는 단지 내 통풍을 원활하게 하고 가장동 힐스테이트 이웃 간 프라이버시를 보장하는 효과를 가져올 것으로 보입니다.​단지 내부에는 다양한 조경시설과 어린이놀이터가 조성되어 있어, 입주민들에게 휴식과 여가를 위한 공간을 제공합니다. 이는 특히 아이가 있는 가족들에게 큰 장점이 될 것 같습니다.​특히 단지 바로 앞을 흐르는 유등천의 조망권은 이 아파트의 큰 장점 중 하나로, 입주민들의 주거 만족도를 크게 높일 것으로 예상됩니다.이는 단순한 주거 공간을 넘어 문화생활까지 즐길 수 있는 복합 주거 환경을 제공할 것으로 보입니다.​