오산 세마역 청광플러스원 모델하우스 오피스텔 공급 분양가

오산 세마역청광플러스원 모델하우스 세마역 청광플러스원 오피스텔 분양정보부동산 시장이 기준금리 인하에 따른 활력을 되찾고 있는 가운데, 수도권 남부 지역에서도 산업 인프라가 뛰어난 곳들이 주목받고 있는 모습을 보였습니다. 특히 오늘 소개할 오산 세마역 청광플러스원 오피스텔은 즉시 입주가 가능한 주거형 오피스텔로, 실수요자를 비롯해 다양한 투자자층에게 매력적인 선택지로 평가받고 있어 살펴보았습니다.본 사업지의 위치는 경기도 오산시 세교동 596-1~3번지에 자리하였습니다. 지하 2층부터 시작되는 22층 높이의 단일 동으로, 총 374세대가 공급되었습니다. 해당 지역의 경우 수도권 전철 1호선 세마역에서 도보 2분 거리에 세마역청광플러스원 모델하우스 위치한 초역세권 단지로, 출퇴근이 편리한 것이 큰 강점으로 작용됐습니다.입지적 특성을 보면 동탄 2신도시와 인접해 있었으며, 오산가장1,2산업단지 및 동탄 일반산업단지와 같은 대규모 산업단지와도 가까이 있어 직장인 배후 수요가 풍부하였습니다. 여기에 북오산IC를 이용하게 되면 경부고속도로나 수도권 제2순환고속도로를 통해 서울과 수도권의 대부분 지역으로 빠른 접근이 가능하였습니다.단지 및 세대구성을 살펴보면 다양한 수요층을 고려하여 전용면적 A타입 22.46㎡, B타입 35.50㎡, C타입 58.36㎡ 각각 119세대씩 공급되었으며, 전용면적 D타입 71.28㎡ 16세대와 D-1타입 1세대로 구성되었습니다. 주차공간은 세대당 1.19대를 확보하여 448대로 세마역청광플러스원 모델하우스 마련되었습니다.2룸 구조의 C타입은 1인이나 2인 가구가 거주하기 적합한 실용적 구조로 설계되었으며, 3룸 D타입은 신혼부부나 가족 단위 거주자를 위해 넓은 공간으로 제공되었습니다. C타입의 경우 1층에는 방2개, 거실 1개와 화장실 2개, 다락이 두개로 방2개(5평, 3평)로 구성되어 방이 4개, 화장실이 2개의 알찬 구조로 눈길을 끌었습니다.모든 세대가 복층 구조로 설계된다는 점을 감안한다면 공간 활용성이 뛰어나다는 것을 확인할 수 있었으며, 고급 마감재와 최신 설비가 적용되어 쾌적한 주거환경을 제공하게 되었습니다.오산 세마역 청광플러스원의 입주자 편의를 위한 상품구성도 눈에 세마역청광플러스원 모델하우스 띄었는데요, 시스템에어컨3, 공기청정시스템3, 화장실비데2, 빌트인 냉장고와 드럼세탁기, 스타일러, 전기쿡탑 등 풀 퍼니시스 시스템이 무상으로 제공되고 있었습니다. 여기에 원격제어 가능 조명 및 가스 차단 시스템과 전열교환 환기 시스템이 적용된 스마트 시스템이 도입되었습니다.보안 강화를 위해 고화질 CCTV를 곳곳에 설치하였고 디지털 도어록과 무인 택배 시스템 등 안전 설비도 구축되었습니다.단지 내에는 입주민들이 언제든 이용 가능한 커뮤니티 시설도 배치되었는데요, 피트니스센터를 시작으로 북카페와 작은 도서관, 공유 오피스 등이 마련될 예정으로 실거주자의 생활만족도를 높일 것으로 기대되고 있었습니다.이곳은 다양한 세마역청광플러스원 모델하우스 생활 편의시설이 밀집해 있는 지역에 위치해 있었는데요, 단지 내 1층에 배치된 상업시설을 비롯해 인근에는 이마트와 홈플러스와 같은 대형마트와 다양한 상업시설이 있어 쇼핑과 생활이 편리하였였습니다. 또한 행정복지센터와 경찰서 및 소방서 등의 공공기관과도 가까워 안정적인 생활 인프라를 제공하였습니다.오산 세마역 청광플러스원의 교육환경을 둘러보면 인근에 광성초와 양산초, 금암초, 필봉초, 문시중, 세마고 등 우수한 학군들이 위치하고 있어 자녀를 둔 가정에서도 선호하는 교육여건을 갖춘 지역이었습니다. 향후 학원가 조성이 기대되는 만큼, 교육 인프라 확충에 따른 발전 가능성을 높게 세마역청광플러스원 모델하우스 평가받고 있었습니다.무엇보다 이 일대는 뛰어난 교통 환경이 큰 장점으로 지하철 1호선 세마역까지는 걸어서 2분정도면 이용할 수 있는 여건이었습니다. 동탄역 KTX 및 GTX 예정 역과도 가까워서 서울과 주요 도심으로 이동이 용이해질 전망이었습니다. 또한 광역버스와 공항버스 정류장이 인접해 있기 때문에 수도권 및 전국 각지로의 이동이 편리한 환경이었습니다.향후 GTX-C노선 오산역 연장 추진과 동탄 트램 개통 등으로 교통망이 더욱 확충될 예정이라 미래 가치가 더욱 높아질 전망이었고요. GTX-C 노선이 개통 시에는 강남까지 약 30분 소요되어 생활 세마역청광플러스원 모델하우스 반경이 확대될 것으로 예상되었습니다. 동탄 트램의 경우 삼성전자가 위치해 있는 수원은 물론 동탄 신도시와의 접근성도 향상되어 직주근접도 실현 가능하였습니다.오산 세마역 청광플러스원 오피스텔은 대규모 개발 호재를 품고 있어 앞으로 더욱 기대되는 입지였는데요, 사업지 인근 10여 년간 방치된 세교1지구 터널부지를 매입하여 주거, 업무, 문화, 상업시설을 갖춘 주상복합 랜드마크 타워로 탈바꿈할 예정이었습니다.또한 외삼미동에는 첨단 산업단지 조성을 추진 중에 있었으며, 오산 세마 1구역은 약 3만여 명 수용 규모의 도시개발사업으로 본격 추진되고 있었습니다.또한 지곶일반산업단지에는 이차전지 특화 세마역청광플러스원 모델하우스 산업단지를 조성할 계획 중이었는데요, 반도체와 관련된 첨단산업을 도입함으로써 약 3천억 원의 경제개발 고용창출 등의 파급효과를 기대하고 있었습니다.배후수요도 탄탄했습니다, 삼성반도체와 LG디지털파크, 세마 및 동탄 산업단지 등 다양한 산업시설이 밀집해 있어 직주근접을 희망하는 수요가 꾸준히 증가할 것으로 예상됐습니다.당 오피스텔은 초역세권의 입지와 우수한 생활인프라 확보, 탄탄한 배후수요 그리고 다양한 개발호재까지 모두 갖춘 매력적인 상품이라 눈길을 끌었습니다.실거주자만 아니라 안정적인 임대 수익을 고려한다면 적합한 현장이 아닐까 생각되었는데요, 현재 즉시 입주가 가능하였으며, 선착순 특별혜택 소식이 들려 오산 세마역청광플러스원 모델하우스 세마역 청광플러스원을 살펴보았습니다.​