신광교 클라우드 시티 지식산업센터 모델하우스 분양정보

신광교 신광교클라우드시티 클라우드 시티 모델하우스 분양안내금리 인하가 사실상 확정된 상황에서 추후 부동산 업황에 호조를 기대하는 수요자들이 많아지는 추세입니다. 이러한 시기에 기존 지식산업센터의 기준을 뛰어넘는 프리미엄 비즈니스 공간이 건설되어 많은 주목을 받고 있는데요. 관련해서 오늘은 신광교 클라우드 시티를 소개합니다.소재지는 업무시설로써 경기도 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 근방에 위치하며, 지하 6층부터 지상 최고 33층 높이 총 5개 동으로 설계되었습니다. 시공은 현대엔지니어링이, 시행은 하나자산신탁이 맡았는데요. 연면적 약 35만여㎡로 롯데월드타워보다 훨씬 넓은 공간을 신광교클라우드시티 확보해 강남에 버금가는 수준의 고품격 비즈니스 인프라를 제공할 계획입니다.주차 시설은 총 2,556대의 차량 수용이 가능해 법정대비 212%를 충족합니다. 각 동마다 하역 주차장이 2대 이상 조성되어 물류 이동이 용이하고 하역의 편의를 위한 높이 0.85m의 하역데크까지 세심하게 설계되었습니다.신광교 클라우드 시티 건물 설계는 조망권과 향을 고려한 동 배치와 더불어 중앙부는 개방형 공간으로 기획함으로써 훨씬 쾌적하고 효율적인 업무 환경을 제공할 예정인데요. 중앙에 자리하는 두 개의 유닛은 8~12층의 저층으로 건립하고 양측으로는 신광교클라우드시티 30~33층 높이의 고층 건물을 배치하여 열린 단지로 조성합니다. 게다가 3면이 대형 도로 면과 맞닿아 있는 덕분에 전 타워로의 진, 출입도 수월해 보입니다. 이와 함께 각 타워 간 이격 거리를 최대한으로 넓혀 개방감을 높였으며 장방형의 대지 특성을 활용하여 종축과 횡축의 반듯한 공공보행통로를 확보하였습니다. 이로써 외부 수요가 자연스럽게 유입되고 상업시설과의 연계성도 높아질 것으로 기대됩니다.건물에는 계단식의 스텝형 매스가 적용되어 고유한 디자인 아이덴티티가 창출되었는데요. 단계마다 옥상정원을 조성해 약 860평의 녹지 신광교클라우드시티 공간을 만들었고 이로 인해 이용자들에게는 더욱 여유롭고 넉넉한 휴식 공간들이 제공될 전망입니다.전용 약 710평에 달하는 호텔급 부대시설도 시선을 사로잡습니다. 대로변 1급지 중심으로는 가로형 근린생활시설들이 형성될 예정인데요. 단지가 도로와 접해 있는 면이 많아 우수한 접근성과 가시성을 자랑하는 입지가 다수 확보되었습니다.신광교 클라우드 시티 내에는 업무 공간을 지원하는 편의 시설들도 다양하게 설립됩니다. 지하 1층에 피트니스센터와 GX 룸, 샤워실 및 선큰 광장 등이 마련될 예정이며 대규모 인원을 수용할 수 있는 신광교클라우드시티 대회의실도 계획되었습니다. 이 외에도 입주자의 휴식 및 커뮤니케이션 활동을 위한 각종 복합시설들이 갖추어지는데요. 업무에 직접적으로 활용 가능한 회의실과 스튜디오는 물론이고 소통과 협업을 더욱 원활하게 해주는 오픈 키친, 플레이룸 등이 들어설 예정입니다.특히 단지 중앙부의 D동 1층에는 다양한 크기의 회의실로 구성된 콘퍼런스 존과 로비 라운지가 구비됩니다. 필요에 따라 원하는 규모의 룸을 선택해 활용할 수 있으며 보다 효율적인 환경에서 회의와 네트워킹을 진행할 수 있게 됩니다. 이와 함께 입주사 임직원들의 신광교클라우드시티 생활 편의를 위한 고품격 컨시어지 서비스도 준비되었는데요. 헬스케어와 GX 클래스를 비롯하여 카 셰어링, 점심 배달 및 배송 예약 서비스 등 일상과 업무를 아우르는 다채로운 혜택이 제공될 예정입니다.사업장이 보유한 미래 가치로는 무엇보다 국내 반도체 산업의 메카인 삼성전자 디지털시티와 가까운 삼성삼거리 앞에 위치하는 것이 이점인데요. 이에 따라 IT 관련 기업들과의 연계성이 높아지고 상업적 기회가 늘어날 것으로 예측됩니다.신광교 클라우드 시티 입지는 동탄에서 광교, 판교까지 이어지는 대형 테크노밸리의 비즈니스 벨트에 신광교클라우드시티 자리함에 따라 앞으로 고도성장이 기대되는 빅테크 산업의 중심지가 될 것으로 평가받습니다. 주변으로 광교호수공원과 흥덕중앙공원 및 영흥숲공원이 들어서 트리플 숲세권이 갖추어졌는데요. 입주자들에게는 바쁜 업무 환경 속에서도 편안한 휴식을 누리며 재충전할 기회를 제공할 것입니다.수원 프리미엄 아울렛까지는 걸어서 10분 만에 도달이 가능하며 갤러리아백화점, 롯데아울렛도 차량으로 10분대 거리에 위치합니다. 영흥수목원도 인근에 위치하므로 쾌적하고 편리한 생활 환경까지 함께 누릴 수 있겠습니다.여기에 흥덕IC와 수원신갈IC과 인접하여 용인서울고속, 경부고속 및 영동고속까지 빠른 진입이 가능합니다. 신광교클라우드시티 물류량이나 이동이 많은 사업주들은 교통 환경이 우수한 만큼 더욱 편리하고 효율적인 비즈니스 환경을 누리게 될 것입니다. 아울러 인덕원-동탄선의 원천역 신설과 용인경전철 연장이 추진되어 호재로 작용하고 있습니다. 근래에는 GTX-A 구성역의 비전까지 더해져 지역 간 연결성은 물론 비즈니스 기회까지 확대될 것으로 전망됩니다.신광교 클라우드 시티 지식산업센터는 금리 인하 기대감 속에서 소득을 높일 수 있는 수익형 부동산으로 주목받고 있는데요. 투자 수요의 회복 추세에 발맞춰 입지와 상품 구성면에서 높은 평가를 받으며 신광교클라우드시티 긍정적인 전망을 제시하고 있습니다.​