온양온천역 리슈빌 민간임대 아산 센트럴시티아파트 공급

아산칸타빌 아산 리슈빌 센트럴시티 센트럴시티의 공사진행 상황을 실사진과 드론영상으로 살펴보겠습니다~온양온천역 앞으로 주상복합으로 건축되다보니 긴 공사기간을 거쳐 입주 예정기간이 어느덧 6개월 남짓으로(2024.3 예정) 다가왔네요~ 분양때부터 많은 관심을 가졌던 단지이기게 입주기간이 다가옴에 따라 다른 아산분양권들보다 비교적 조용한 아산칸타빌 센트럴시티를 다시한번 살펴보고 왔습니다.아직은 관심이 아산 리슈빌 센트럴시티 덜한 덕분에 프리미엄이 저렴한 매물들이 남아있어 투자, 실거주 어느방면으로든 좋은 상황인것 같습니다.아산칸타빌 센트럴시티의 분양완료후 약 5개월 뒤 칸타빌과는 약1KM 떨어져 있는 모종리슈빌의 분양이 있었는데요.이곳의 분양가가 칸타빌은 평당950만원내외였던것에 비해, 모종리슈빌은 평당 1380만원 내외의 분양가 책정되어 두곳의 59타입기준 약1억원 아산 리슈빌 센트럴시티 정도의 가격차이가 아산칸타빌을 더욱 매력적으로 보이게 했습니다. 현재 모종리슈빌도 분양완료되어 2024.7 입주를 목표로 공사가 한참 진행되고 있습니다.뿐만아니라 최근 800m 떨어져 있는 아산아르니퍼스트(2025.4월 입주예정)도 분양이 완료되었고요. 아산 아르니퍼스트는 민간임대아파트로 전세로 거주하시다 분양전환되는 아파트 인데요 84단일면적 전세가가 할인분양 했으니 아산 리슈빌 센트럴시티 3억~3억3000만원 정도로 분양완료 된건데요.이를 바탕으로 전세수요와 전세시세도 짐작해 볼만 합니다.이처럼 반경 1KM내에 1억원 이상 비싼 일반분양아파트와 높은 전세가 민간임대아파트의 분양완료 사례가 있는데요. 이는 아산칸타빌 센트럴시티의 매매가와 전세가의 바로미터로 삼아도 되지 않을까 싶습니다.그럼에도 아직 금액이나 거래량이 안움직이는걸 보면 아산 리슈빌 센트럴시티 확실히 아쉬운 부분이 있습니다.오히려 이부분이 아산칸타빌 센트럴시티를 다시 보셔야 하는 이유가 아닌가 싶네요~아산 칸타빌의 59타입 분양가는 2억5000내외로 적은 투자금으로 시세차익을 기대해 볼수 있는 단지로 보여집니다.사업개요를 보면 현재 온양온천역에서 가장 가까운 위치(도보7분)에 있는 신축아파트인데요~충남 아산시 온천동 260-28번지 일원에 아산 리슈빌 센트럴시티 건축중입니다.(재래시장, 아산온양고속버스터미널, 대형마트등이 도보권 이용이 가능한 거리입니다.)(근천에 온천과 함꼐 접근성이 좋은점으로 인해 타지에서 은퇴를 하시고 지방으로 내려오셔서 생활하시려는 분들의 문의를 꽤 받았었습니다.) 지하2층부터~지상41층으로 총3개동에 아파트299세대 오피스텔36실, 근린생활시설 까지 들어오는 주상복합으로 시공되어지고 있으며, 아파트만 살펴보면 59A,59B,78 총세가지로 구성되어 아산 리슈빌 센트럴시티 있고, 78타입은 총27세대로 적은세대수와 전면동 배치를 하였고, 102동 103동의 남동향 59타입은 동일 면적중 유일한 영구조망으로 분양 당시부터 인기 있던 라인입니다. 아파트의 최저층은 4층인데요~실제로 임장시 층고와 지대가 높아 전혀 답답하지 않았습니다.바로옆 무궁화 아파트는 분양당시부터 재건축의 이야기가 나오고 있었음에도 아산 리슈빌 센트럴시티 최근에 다녀올때까지도 큰 진척은 보이지 않은 상태였습니다.현재에도 아산의 꾸준한 인구증가와 높은GDP로 자족도시로서 부족함이 없는 상황임에도 대기업의 유치와 투자가 계속적으로 발표되어지고 있어, 이에따라 신축아파트 수요가 꾸준할것인데 현재 아직도 3년전 분양가로 접근할수 있는 아산칸타빌 센트럴시티도 관심있게 보면 어떨까 싶습니다.​ 아산 리슈빌 센트럴시티 충청남도 아산시 아산로 9-1​​