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힐스테이트 가장더퍼스트 계약금5%만 준비하세요~절호의 찬스~

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작성자 Murphy 작성일24-07-29 20:54 조회19회 댓글0건

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현관 힐스테이트 가장더퍼스트 앞 전단지대전에 폭우가 쏟아지던 7월의 어느날...현관 앞에 힐스테이트 가장더퍼스트의 전단지가 주방행주와 함께 걸려있다.힐스테이트 가장더퍼스트는 대전 서구 도마변동1구역의 재개발 아파트이다.​​출처 전단지 앞면다른 미분양 아파트와 다를거 없이 단돈 500만원이면 일단 계약은 가능하다.​​출처 전단지 뒷면힐스테이트 가장더퍼스트의 행정동은 대전 힐스테이트 가장더퍼스트 서구 가장동이지만, 도마 변동 재개발 1구역&quot으로 불리운다.​​출처 전단지 뒷면타 단지 대비 우월한 실사용 면적을 홍보하고 있다.공급면적과 실사용 면적은 엄연히 다르며, 현명한 소비자는 실사용 면적을 따진다!&quot라고 하는데...여기에서 타 단지라 함음 관저 푸르지오 센트럴파크와 대전 성남 우미린 힐스테이트 가장더퍼스트 뉴시티이다.힐스테이트 가장더퍼스트는 이 두 아파트를 비교하고 있다.​​출처 전단지 뒷면첫번째로 관저 푸르지오 센트럴파크를 까고...이 아파트는 서비스 면적도 적고, 실사용 면적도 적은데 면적당 가격이 높다고 한다.​​출처 전단지 뒷면두번째로 대전 성남 우미린 뉴시티를 까고...이 또한 관저 푸르지오 센트럴 힐스테이트 가장더퍼스트 파크와 같은 이유를 대고 있다.​그런데 힐스테이트 가장더퍼스트는 발코니 확장비를 간과한 듯 하다.관저 푸르지오 센트럴 파크의 발코니 확장비는 전용면적 84A형 1,890만원이며 84B형은 1,670만원이다.반면 힐스테이트 가장더퍼스트의 발코니 확장비는 79A형 2,480만원이며 79B형은 2,340만원이다.발코니 확장은 더 이상 옵션이 아니기 힐스테이트 가장더퍼스트 때문에, 분양가에 포함하는 것이 타당할 것 같다.힐스테이트 가장더퍼스트의 84형 발코니 확장비를 들여다보면 관저 푸르지오 센트럴파크와의 가격 차이는 더욱 좁혀지는데...힐스테이트 가장더퍼스트의 발코니 확장비는 84A형 3,060만원이며 84B형은 2,570만원이다.​​출처 부동산 청약홈일반분양 1,339세대 중 228세대 미분양(미분양률 17%) 5월 23일 힐스테이트 가장더퍼스트 힐스테이트 가장더퍼스트의 청약 당첨자 발표가 있었다.전단지에서 홍보하는 전용면적 79형은 2순위 기타지역까지 내려갔음에도 전체 209세대가 미달되었다.총 1,779세대 중 일반분양이 1,339세대인 힐스테이트 가장더퍼스트는 전용면적 79형이 주력이라고 볼 수 있다.1,779세대 중 79형은 47%를 차지한다.*79A형 총 공급 세대 755세대(조합원 힐스테이트 가장더퍼스트 32 / 일반 713)*79B형 총 공급 세대 92세대(조합원 0 / 일반 92)​반면 전용면적 84형의 경우...*84A형 총 공급 세대 110세대(조합원 80 / 일반 30)*84B형 총 공급 세대 302세대(조합원 130 / 일반 172)​조합원이 안가져간 79형을 일반분양자가 선택할 힐스테이트 가장더퍼스트 가능성은 얼마나 될까.물량도 부족하며 조합원도 많이 가져간 84A형의 경쟁률은 6:1...물량도 많고 조합원도 많이 가져간 84B형의 경쟁률은 적정한 수준...개인적으로 이 동네를 나쁘다고 생각하지는 않는다. 사실 더 나빠질 것도 없고...위기를 기회로?아니면 위기는 그냥 위기로 지나갈 뿐인지...​​​​​​​​​​​

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