청주 현대 테크노 레이원시티 민간임대아파트 공급

청주 청주테크노레이원시티 현대 테크노 레이원시티 모델하우스분양전환형 민간임대아파트는 내 집 마련의 효율적인 방식이라고 생각합니다. 청약 통정과 일정 자격이 필요하지 않고 장기간 안정적으로 거주하면서 이후 내 집 장만까지 가능하기 때문인데요. 이러한 긍정적인 측면을 고려하여 오늘은 청주 테크노 레이원시티를 소개해 보려고 합니다.최근 토지 및 인건비, 원자재값 상승 등을 이유로 발생하는 분양가 인상 등에서도 알 수 있듯이 무주택자의 내 집 마련이 자금적인 부분에서 점점 부담될 수 있는 상황이라고 판단됩니다. 이러한 때에 준수한 입지환경을 가진 위치에 공급되는 민간임대주택은 청주테크노레이원시티 경쟁력이 있지 않을까 하는데요.해당 신축아파트는 송절1지구 도시개발사업지에 건축될 예정입니다. 대지위치는 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산76-2번지 일원이며 총 두 개의 블록에 걸쳐 APT가 건축됩니다. 1BL의 건축면적은 약 3천4백여 평이며 연면적은 22만 9천 제곱미터이고 건폐율은 19.2%, 용적률은 249.6%입니다.규모는 지하 2층에서 지상 35층에 이르며 12개 동에 1,344세대를 배치하고 주차는 세대당 1.5대 가능합니다. 2BL의 건축면적은 약 1천2백여 평으로 연면적은 7만 6천 제곱미터이며 건폐율은 19.6%이고 용적률은 249.4%이며 지하 2층에서 지상 29층에 걸쳐 6개 동에 총 473세대를 청주테크노레이원시티 배치하는 대단지 공동주택입니다.해당 신축아파트는 도시 내에서도 주거 선호도가 높게 나타나는 테크노 폴리스에 연계된 곳에 들어섭니다. 두 블록을 합하면 전체 1천8백여 세대가 넘는 매머드급 대단지 공동주택이며 10년 후 분양전환 되는 민간임대아파트입니다.청주 테크노 레이원시티는 남향 위주의 배치를 적용하였으며 지상에 차량이 진입할 수 없는 설계로 쾌적한 주거생활을 영위할 수 있는 곳입니다. 사업지의 기부채납부지 일부에는 황톳길 공원 조성을 계획하고 있고요. 실수요자의 선호도가 높은 유닛 설계로 59타입과 74, 국민평형인 전용면적 84㎡를 적용하여 환금성도 높을 수 있겠으며 청주테크노레이원시티 합리적인 가격으로 만나보실 수 있어 실수요자와 투자수요 모두 접근하기 용이한 공급 형태라고 판단됩니다.그럼 이제 입지환경을 자세하게 살펴볼까요? 교통환경으로는 충북선이 지나는 청주역까지 차량으로 약 15분이면 이동 가능하고 경부 및 중부고속도로를 이용하기 용이하며 무심동로와 무심서로, 2순환로 등을 통해 자가용을 활용하기 편리합니다. 현장 주변 도보권 내에 버스 정류장도 다수여서 대중교통을 통한 접근성도 좋습니다. 학군의 구성을 보면 도보 통학권 내에 초중고교가 자리 잡은 학세권의 학군을 구축하고 있으며 아파트 밀집에 따라 사교육 시설도 이용하기 좋겠습니다.생활 편의시설의 청주테크노레이원시티 구성을 보면 파비뇽아웃렛 등을 포함하여 대형쇼핑시설을 이용하기 편리하고 그 주변으로 중심상업지역이 형성되어 있어 식당이나 카페, 베이커리 등의 식음시설에서부터 편의점과 중소규모 마트까지 다양하게 누릴 수 있습니다. 특히 청주 테크노 레이원시티는 주거 쾌적성에 있어서도 준수한 입지환경을 가지고 있는데 덕암망향공원과 명심산이 인접한 공세권의 입지이며 단지 바로 옆으로 무심천이 흐르고 천변에는 생태공원 등이 조성되어 있습니다.게다가 직주근접 실수요자를 풍부하게 품을 수 있는 입지환경을 갖추었는데 앞서도 말씀드렸듯이 테크노폴리스에 연접하였으며 인근으로 공업단지 및 일반산업단지 등이 조성되어 있어 여기에서 청주테크노레이원시티 발생 가능한 수분양자의 폭에 대해서도 가늠해 보시면 좋겠습니다. 그럼 입지환경의 특장점과 개발호재를 중점적으로 살펴볼까요? 해당 지역은 대규모 개발호재를 보유한 입지로 전국에서도 기록적인 청약 접수 건수를 기록하였으며 그중에서도 브랜드 대단지의 선호도가 분명하게 나타나는 곳입니다.그럼에도 불구하고 현재 보유한 SK하이닉스의 투자와 복선전철 신설 등의 개발호재에 대비해 상대적으로 저평가된 것으로 판단되며 따라서 집값 상승 가능성의 미래가치를 품고 있다고 생각합니다. 이후 주거 지역과 연계하여 송절지구 4차 개발까지 완료되면 약 4,700여 세대가 거주할 수 있는 메기시티가 탄생하고요. 청주테크노레이원시티 인근 구축 아파트에 대비해 합리적인 가격과 제도적 혜택을 누리면서 모든 인프라를 영위할 수 있는 현장이라고 생각합니다. 그럼 이제 마지막으로 실거주 입주민을 위한 단지 설계 분석을 해볼까요?청주 테크노 레이원시티의 평면도를 보면 59타입은 4베이의 판상형 공간으로 통풍과 채광에 좋고 옵션형을 기준으로 살펴보면 복도 팬트리와 다용도실, 드레스룸과 파우더룸, ㄷ자형 주방이 제공되고요. 74제곱미터는 ㅡ자형 주방에 1자형 대형 아일랜드 식탁이 특징입니다. 현관과 복도에 팬트리가 있고 안방에는 드레스룸과 함께 붙박이장 설치가 가능하며 또한 주방 옆으로 알파룸이 배치됩니다. 청주테크노레이원시티 국평인 84A와 A-1은 74타입과 동일한 구성이지만 실사용면적이 더 넓기 때문에 개방감 및 활용성이 더 좋다고 보시면 되겠고요.B타입은 거실 이면 개방의 타워형으로 드레스룸과 현관 팬트리, ㄷ자형 주방이 적용되며 넓은 다용도실과 거실이 특장점입니다. 커뮤니티에는 북카페 및 조식서비스, 골프연습장등이 건설됩니다.전국적으로 전세 및 월세 가격이 급등하고 있습니다. 이러한 시기에 생각해 볼 수 있는 것은 적절한 기회를 통한 내 집 장만이라고 판단되는데요. 청주 테크노 레이원시티 모델하우스는 분양전환형으로 이후 가치 증대에 따른 시세차익까지 전망해 볼 수 있으므로 청주테크노레이원시티 자세한 정보 알아시길 바랍니다.​​​