수원 금호리첸시아 오피스텔 공급안내

​특례시로 수원금호리첸시아 지정되며 광역시과 다를 것 없는 행정적 재정적 권한을 부여받은 수원시의 현 인구수는 120만 명에 육박하며, 경기도에서 1위인 상황입니다.​​오늘은 수원 금호리첸시아 모델하우스 소식을 준비했는데요, 고색 2지구 B1-2블록에 2024년 5월 입주한 2단지입니다. 참고로 올해 1월부터 입주를 시작한 B1-1블록의 1단지 513개 호실은 공급이 완료되었습니다.​2단지는 일반상업지역에 15층 높이의 4개 동으로 건축되었고, 전용면적 84㎡ 3개 Type 총 293개 호실을 분양합니다.​주거용 오피스텔인 이유저층에 입점하는 상가 위쪽으로 세대를 배분하는 보편적인 주상복합과 달리 단지 내부에 별도의 수원금호리첸시아 상가 건물을 건립했습니다.1BL과 합하여 총 12개의 동이 분리되었고 주민운동시설, 어린이 놀이터 등 부대시설이 마련됩니다.남향 위주로 배치되었습니다.수원 금호리첸시아는 신도시 25평 아파트와 유사한 평면도를 설계했습니다.​84㎡ A3ROOM 2BATH의 4BAY 구조이자 조망권은 남동향입니다. 'ㄱ'자형 주방으로 와이드 한 공간감을 연출하며 거실과 대면형으로 연결되어 맞통풍과 환기에 뛰어납니다. 복도에 팬트리가 설치되어 수납이 용이하며 안방에는 파우더룸과 드레스룸이 그리고 침실 3에는 붙박이장이 설치됩니다.​84㎡ B각 동의 코너에 배치되는 타워형 타입입니다. 2면 개방형 구조가 특징으로 거실에 2개 방향으로 창호를 수원금호리첸시아 시공하여 일조의 유입을 극대화했고 보다 개방적인 조망을 선사합니다. 수납 기능이 강화된 현관 신발장과 주방 팬트리를 설치해 실용적인 공간 활용을 도모했으며, 거실을 축으로 작은방과 안방이 이격된 구조라서 자녀의 프라이버시를 존중하는 독립된 생활 공간을 제공합니다.​84㎡ C남서향 위주로 배치되며 A 타입과 비슷하지만 3베이 판상형 구조입니다. 주방과 마주한 거실을 통해 통풍이 원활하며 팬트리, 파우더룸, 드레스룸, 침실 3 붙박이장을 제공하고 주방 옆으로 침실 2가 위치하여 전체적인 도면에서 각 모서리에 방이 배치된 독립적인 형태입니다.​분양가타입별 수원금호리첸시아 공급금액이 상이하지만 편차는 최소 6.65억 원에서 최대 7.8억 원입니다. 참고로 수원 금호리첸시아 모델하우스에서 김치냉장고, 비스포크 냉장고, 에어컨, 건조기, 세탁기 등의 가전제품을 풀옵션으로 무상 제공하는 중입니다.​납부 관련DSR이 적용되지 않으므로 연소득이 낮게 설정된 분들도 1인 당 2채까지 대출이 허용되며, 한도는 분양 금액의 68~70% 수준입니다. 본래 주택을 담보로 융자를 계약하면 원리금 상환의 방식으로 시작하지만 은행과 시행사의 협의를 통해 이자만 납부하는 거치기간을 최대 7년간 협의하여 이후 원리금 상환으로 전환됩니다.​계약금 10% 중 5%는 수원금호리첸시아 신용대출을 알선해 주며 중도금 역시 무이자이므로 실제 부담하는 현금액은 5%에 불과하며, 전매도 가능합니다. 이외에도 다양한 입주지원 혜택이 존재하지만 정확한 언급은 어려우니 해당하는 내용은 수원 금호리첸시아 모델하우스에서 확인하셔야 합니다.​부대시설피트니스 센터, 독서실, 실내 골프연습장, 어린이 놀이터 등 커뮤니티를 운영합니다.​교통 환경인접한 고색역에서 수인분당선을 이용해 한 정거장을 이동하면 수원역에 하차합니다. 1호선을 비롯해 KTX, 분당선, 경부선, 트램 그리고 추후에는 GTX-C 노선까지 경유하는 수도권 남부지역 순환 철도망의 관문입니다. 따라서 서울로의 접근성이 장점이며, 직주근접을 바탕으로 수원금호리첸시아 수요 확보에 유리합니다.​생활환경의료 인프라가 돋보입니다. 300병상 이상의 규모인 성빈센트병원과 아주대학교병원, 동수원병원이 근거리에 위치하며 착공을 시작한 706병상의 덕산병원이 개원 예정입니다. 또한 CGV, AK플라자, 롯데백화점 등의 편의 및 상업시설이 생활권 반경 2km 이내에 소재합니다.​교육 환경고색 초중고를 모두 걸어서 통학 가능하므로 학령기 자녀를 둔 학부모의 입장에서 안전한 등하교의 입지는 시대를 불문하고 메리트로 작용합니다.​미래가치삼성전자 본사가 위치한 영통구를 시작으로 시가지가 발전했으며, 이후 자족기능을 갖춘 광교 신도시를 조성하고 최근 스타필드가 오픈한 화서역까지 도심을 확장해 수원금호리첸시아 왔습니다. 지역을 동과 서로 구분했을 때 과거에는 동쪽 위주로 성장이 진행되었다면, 지금부터의 도시개발은 서쪽으로 편향되는 추세입니다.​​이미 오래되어 노후된 아파트가 즐비하고 가용할 토지가 부족한 동쪽과 달리 상대적으로 낙후된 서쪽에는 개발 가능한 부지가 상당히 넓으며 그 중심에는 수원 금호리첸시아 오피스텔의 행정구역인 권선구가 위치해 있습니다.​​그동안 군 공항을 필두로 개발제한구역이 많아 발전이 활성화되지 못했지만 현재는 동서 간 균형감 있는 발전을 위해 지자체의 적극적인 지원이 이어지고 있으며, 이러한 추세라면 미래에 권선구의 주거타운 중심지는 수원금호리첸시아 고색 1, 2 및 탑동지구가 될 것입니다.​​대표적인 개발호재는 1,900억 원 규모의 경제효과를 기대하는 탑동 이노베이션밸리, 델타플렉스, 스마트폴리스, 자동차 산업 복합단지, R&D 사이언스파크, GTX C 노선, 신분당선 등이며 배후 주거지인 호매실, 당수, 고색, 탑동지구를 중심으로 10년 동안 장기적이고 계획적인 도시발전이 진행될 것입니다.​마치며고부가가치 미래 신산업을 위해 수소 연구의 중심지로 도약 중인 특례시의 부동산을 다양한 혜택으로 취득하는 기회가 수원 금호리첸시아 모델하우스에 준비되어 있습니다. 착공 기간의 딜레이 없이 입주 가능한 오피스텔이니 고심해보시면 수원금호리첸시아 좋겠습니다.​​