부산 분양권 파헤치기_1편 동래사적공원 대광로제비앙

계약금 동래사적공원 대광로제비앙 5%부산 최초 민간공원 특례사업지중도금 1,2회차 무이자​ 동래 사적공원대광 로제비앙​계약조건 및 잔여호실 문의는상단그림을 터치하시면 전화로 연결됩니다(문자상담가능, 24시간 상담)​※방문전 예약필수 입니다.!!!​​※차량 이용시 주차안내 꼭 받으셔야 합니다~~!!​​​매미소리가 들리기 시작합니다. 진짜 여름이 되었나봅니다. 건강유의 하세요~. 오늘 소개해드릴 현장은 56만㎡규모의 동래사적공원옆으로 들어서는 부산최초 민간공원 특레사업지이자 대단지 아파트인 동래사적공원 대광 로제비앙입니다.당사업지는 부산광역시 동래구 명륜동 산36번지 일원에 위치합니다. 대지면적은 64,629㎡이며 대지의 용도는 제3종 일반주거지역입니다. 건폐율 16.16%, 용적률 225%로 동간거리가 쾌적한 단지입니다. 동래사적공원 대광로제비앙 지하4층~지상최고28층의 규모로 14개동 총1,025세대 대단지 아파트입니다. 주차대수는 2,022대로 세대당 1.97대로 타단지들에 비해 월등한 주차대수입니다. 입주시기는 2029년 3월로 넉넉한 기간이 남았습니다. 당사업지는 84㎡, 136㎡, 145㎡, 151㎡, 213㎡, 220㎡ 6가지 평형대가 준비되어있습니다. 당사업지의 각종 인프라를 살펴보겠습니다. 먼저 교통 인프라를 알아볼께요. 지하철1호과 4호선을 이용하실수있는 온천장역까지 도보 14분 거리에 위치합니다. 단지인근으로 있는 중앙대로, 원동IC, 제2만덕터널을 통해 시내외로의 이동이 편리합니다. 단지앞으로는 버스노선이 있어 지하철까지의 이동도 편리합니다. 부산최초의 대심도 사업인 동래사적공원 대광로제비앙 만덕-센텀간 터널이 2026년 1월에 개통예정이며, 기존1시간 소요거리를 10분대면 도달이 가능합니다. 다음으로는 교육환경에 대해 살펴볼께요. 도보 10분거리에 교동초등학교가 위치하며, 교동초등학교는 병설유치원을 운영하고있습니다. 당사업지에서 인근으로는 동해중학교, 동래중학교, 동현중, 동래고, 용인고, 대명여고등이 위치합니다. 동래구는 명품학군이 유명한 만큼 좋은 학군들이 단지인근으로 위치하며, 명품학원가도 위치하여 사교육시설도 뛰어나 모든 부모님들이 선호하실만한 입지입니다.생활인프라를 살펴보겠습니다. 우리단지는 동래사적공원옆으로 위치하는데요. 동래사적공원에는 부산동래문화회관, 장영실과학동산, 복천박물관이 위치하며, 산책하기 좋은 산책로 코스도 형성이 되어있습니다. 사업지 인근으로는 롯데백화점, 동래사적공원 대광로제비앙 롯데마트, 홈플러스, 동래시장, 하나로마트, 롯데시네마, CGV, 재래시장인 온천시장등이 위치하여, 다양한 인프라를 편리하게 이용하실수있습니다. 또한 사업지 인근으로는 대단지 아파트들이 위치하고 있어 각종 다양한 상업시설도 포진하고 있어, 살기가 좋은 아파트입니다. 동래사적공원 대광로제비앙은 부산시 최초의 민간공원 특례사업지로, 부산에는 생소한데요. 전국 각곳에 민간공원특례사업지들은 높은 청약률과 계약률을 보이고 있습니다. 민간공원 특례사업은 민간사업자가 공원부지 매입후 70%를이상을 조성한후 공원을 지자체에 기부체납하는 방식이며, 나머지 30%에 주거나 상업시설을 개발하는 사업입니다. 사적공은은 56만㎡크기입니다.당사업지의 공원은 동래사적공원 대광로제비앙 축구경기장의 78배, 사직야구장의 10배규모이며, 부산시민공원보다 큰규모입니다. 사적공원안에는 수영장과 숲도서관이 조성될예정이어 당사업지 입주민들의 만족도는 더욱 높을것으로 보입니다. 숲도서관은 우리 단지 옆으로 예정이 되어있습니다.당사업지는 남향위주의 배치를 하고 있으며, 동래구 전체를 내려다보는 최고의 시티뷰를 만나실수 있습니다. 당사업지 전체세대의 70%이상이 막힘없는 뷰를 바라보실수 있습니다. 중대형평형대로 구성이 되어있으며, 16.16%의 낮은 건폐율로 조망, 채광, 환기등이 좋은 아파트 단지가 될것으로 보입니다. 당사업지의 입주민을 위한 커뮤니티는 지하1층에서 지하4층까지 약3천평의 대규모로 설치가 되는데요. 동래사적공원 대광로제비앙 지하1층에는 키즈카페, 맘스카페, 게스트하우스, 1인독서실, 작은도서관, 독서실, 싸이클럽, 다함께돌봄센터, 휘트니스, GX룸, 사우나, 다함께 돌봄센터가 설치가 됩니다.지하2층에는 락커룸과 인도어골프연습장이 설치되며, 지하4층은 인도어골프연습장, 스크린 골프연습장이 설치됩니다. 지하4층에는 다목적 체육관, 퍼팅장, 실내골프연습장, 인도어 골프가 설치됩니다. 다목적 체육관에는 싸이클장과 클라이밍장까지 다양한 운동시설이 설치됩니다. 84A타입입니다. 전용면적 25평, 공급면적 32.79평입니다. 4베이 판상형 설계입니다. 침실3, 욕실2, 거실과 ㄱ자형 주방의 설계입니다. 현관팬트리가 설치되며, 복도펜트리 공간이 제공됩니다. 안방에는 드레스룸공간이 넓게 자리잡고 있습니다. 서비스면적 동래사적공원 대광로제비앙 12.49평으로 실물하우스를 보시면 40평대로 보일만큼 훌륭한 설계를 하였습니다.84AT타입입니다. 테라스가 있는 타입이며, 테라스 면적이 8.45평입니다. 선호도가 높을것으로 보입니다. 84B타입입니다. 4베이 판상형의 구조입니다. 현관펜트리공간이 제공이되며, A타입에 비해 복도펜트리공간이 조금더 크게 빠졌습니다. 또한 주방의 경우 ㄷ자형 배치를하고 있습니다. 84BT타입입니다. 테라스가 있는 타입이며, 테라스의 경우 7.79평입니다.136타입입니다. 분양면적은 구52평입니다. 5베이이며, 포켓 발코니가 설치됩니다. 침실4, 욕실2, 거실과 ㄷ자형 주방 설계입니다. 현관펜트리가 설치되며, 복도펜트리공간이 ㅅ제공됩니다. 안방에는 드레스룸공간과 파우더공간이 제공됩니다. 136AT타입입니다. 테라스 동래사적공원 대광로제비앙 면적이 9.67평 제공됩니다. 136B타입입니다. 4베이 판상형 배치입니다. 침실3, 알파룸, 거실과 11자형 주방의 구조입니다. 펜트리공간과 드레스룸공간등이 넉넉하게 제공이 됩니다. 136BT타입입니다. 테라스 면적이 3.62평이 제공됩니다. P145타입은 펜트하우스입니다. 2세대 분양입니다. 침실4, 욕실3, 거실과 가족실 설계입니다. 옥상공간2곳이 설치되어있습니다. P151타입입니다. 침실4, 욕실3, 거실, 가족실, 옥상2곳 설계입니다. P213타입입니다. 구81평형입니다. 침실4, 욕실3, 가족실, 거실과 ㄱ자형 주방의 구조입니다.옥상2곳이 설치됩니다. 각종 수납공간이 설치되어있으며, 안방에는 알파룸이 설치됩니다.P220타입입니다. 펜트리공간과 드레스룸 공간이 잘 설계되어있습니다. ​