광안2구역 수영구 광안SK뷰드파인 조합원 매물정보

부산 .광안sk뷰 드파인 광안 sk뷰 드파인​오늘은 부산광역시 광안2구역의 재개발에 대해 살펴보겠습니다. 이번 프로젝트에서는 SK에코플랜트가 부산 수영구 광안동 지역에 자사의 고급 브랜드 '드파인(DE'FINE)'을 활용한 새로운 아파트 단지를 건설하고 공급한다고 발표하였습니다. 이는 전국에서 처음으로 도입되는 드파인 브랜드로서 큰 관심을 받을 것으로 예상됩니다. SK에코플랜트는 부산 광안2구역의 재개발 프로젝트인 광안sk뷰드파인 단지를 추진하며, 이번 프로젝트의 분양은 내년 상반기까지 늦어도 올해 하반기에 이루어질 계획입니다. 이로써 부산의 광안 .광안sk뷰 드파인 지역에서도 드파인의 고품격 주거환경을 경험할 수 있는 기회가 열릴 것으로 기대됩니다. 해당 단지의 세부 사항과 장점에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.​부산의 광안동 지역에 위치한 이 광안sk뷰드파인 단지는 연면적 182,451.7689㎡로 넓게 펼쳐져 있으며, 건폐율은 18.11%로 자연을 살렸고, 용적률은 260%로 높은 공간 활용을 실현합니다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 최고 31층까지 솟아나며, 총 10개의 동과 1,233가구 아파트 및 다양한 부대복리시설이 함께 .광안sk뷰 드파인 조성됩니다.​​다양한 생활 공간을 제공하기 위해 전용면적 기준으로 36타입 64세대, 78A타입 103세대, 78B타입 105세대, 84A타입 335세대, 84B타입 337세대, 100타입 62세대, 115타입 62세대로 중소 및 대형 평형을 아우르는 다채로운 형태로 구성되었습니다. 이 단지는 2026년을 목표로 입주할 예정이며, 조합원을 위한 595세대와 임대주택인 39타입 64세대를 제외한 나머지 574세대를 일반분양으로 공급할 계획입니다.​광안sk뷰드파인은 부산도시철도 2호선 광안역 6번 출구에서 도보로 5분 거리로 역세권 위치에 자리하고 .광안sk뷰 드파인 있어, 수영대로를 통해 부산 시내로 원활한 이동이 가능합니다. 이로써 교통 접근성이 우수한 편이며, 주변에는 다양한 생활 인프라와 교육시설이 갖추어져 있어 편리한 생활을 즐길 수 있습니다. 광안리해수욕장을 비롯하여 금련산, 황령산 등 자연 경관과 함께 센텀시티, 신세계백화점, 홈플러스, 보건소, 광안시장, 롯데백화점 등 다양한 상업 시설이 주변에 위치하여 편리한 일상 생활을 영위할 수 있습니다. 또한 주변에는 호암초등학교, 동아중학교, 수영중학교, 부경대학교, 경성대학교 .광안sk뷰 드파인 등 학군이 뛰어나 교육 환경 역시 풍부합니다.​​광안sk뷰드파인 단지는 고급스러운 브랜드인 드파인의 철학을 설계 초기부터 고려하여 개발된 아파트 단지입니다. SK에코플랜트는 높은 수준의 품질과 디자인에 초점을 맞추어 고급화를 추구하며, 이에 특화된 설계를 적극적으로 적용했습니다. 외관은 커튼 월 룩을 적용하여 세련미 넘치는 멋진 모습을 자랑하며, 커뮤니티 시설로는 북 카페와 실내골프 연습장 등 다양한 시설이 구성되어 있어 하이엔드 브랜드의 명성을 충실히 반영하고 .광안sk뷰 드파인 있습니다. 각 세대의 인테리어 설계 역시 프리미엄한 자재와 하드웨어가 철저하게 활용되어 탁월한 품질을 자랑하는 주거 공간이 조성될 것으로 기대됩니다. ​먼저 주변 시세를 살펴보면 인접한 광안자이 아파트의 매매가는 7억 중반에서 18억 중반으로 형성되어 있습니다. 실제 거래가는 국평 기준 84제곱미터 전용면적 기준으로 8억 중반대로 이뤄졌습니다. 또한 광안 에일린의뜰의 매매시세는 7억에서 9억으로 형성되었으며, 최근 4월에는 6억 8천에 거래된 사례가 있습니다. 광안동 .광안sk뷰 드파인 쌍용예가디오션 아파트의 경우에는 11억에서 12억 사이의 시세가 형성되어 있으며, 작년 6월에 8층에서 11억에 거래되기도 했습니다.​​대연 3구역의 분양 당시와 비교하면 최근에는 건설 자재비 및 인건비 상승으로 공사비 인상 상황이 추가로 고려되어야 합니다. 조합은 이에 따라 일반분양가의 평당 2,750만원에서 2,900만원 수준으로 추산하고 있습니다. 84제곱미터 기준 유상옵션 선택 시 10억 초중반 정도의 금액을 고려해야 할 것으로 생각됩니다. 구체적인 관점에서 보면 신축 .광안sk뷰 드파인 아파트를 선택하는 것도 고려할만한 옵션입니다.​단, 이 단지는 1,000세대가 넘는 규모를 가지므로 개인적인 견해로는 신축 아파트 선택이 더 바람직할 것 같습니다. 간단히 안내드리자면 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상의 세대주 및 세대원은 청약통장 가입기간을 6개월 유지하고, 지역과 면적별 예치금 납입을 충족하면 1순위 청약 자격을 얻을 수 있습니다. 이러한 준비를 미리 갖춰두시면 좋을 것 같습니다. 감사합니다.​​부산 광안 sk뷰 드파인​