김포 고촌 센트럴자이 모델하우스 분양조건

김포 고촌센트럴자이 고촌 센트럴자이 모델하우스 분양조건김포는 한강신도시이자 서울과 인접한 지역으로 교통망 개선에 대한 관심이 커지면서 실거주용도로 알아보시는 분들이 늘어나고 있는데요. 이런 맥락에서 오늘은 김포 고촌 센트럴자이 아파트 살펴보았습니다. ​사업지는 경기도 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3BL 일원에 위치하였으며 1,297세대가 입주하게 될 APT입니다. 대지면적이 18,483.36평이며 전체 연면적은 63,974.88평이고 지하 2층~지상 16층의 17개동 규모로 설계되었으며 건폐율 23.79% 용적률은 239.98%로 설계되었는데요. 주차대수는 총 1,766대로 계획되어 한 세대당 1.36대의 주차가 수용 가능하였습니다.​세대구성은 전용 63, 고촌센트럴자이 76AB, 84AB, 105타입의 6가지로 국평인 84타입은 전체의 70%를 차지하며 인기 평형대를 선보였습니다. 구체적으로 63타입은 79세대, 76A 32세대, 76B 117세대, 84A 522세대, 84B 386세대, 105타입 161세대였으며 주거 선호도가 높고 실용적인 4베이 판상형과 2베이 탑상형의 평면형으로 설계하였고 통풍 및 개방성이 우수해 보였고 안방에 드레스룸 및 거실의 펜트리를 두어 여유로운 수납성을 제공한 것이 특징이었습니다. ​김포 고촌 센트럴자이 사업지의 63, 76A, 84A, 105타입은 4베이 판상형을 선택하여 거실과 주방이 마주하는 대면형으로 고촌센트럴자이 제공하였는데요. 맞통풍에 유리해 보였으며 일자형의 침실과 거실로 햇살이 가득 비추지 않을까 생각되었습니다. ​B타입들은 최근 인기를 끌고있는 2베이 탑상형으로서 설계되었는데요 광폭 거실과 주방이 연결된 LDK구조로 사용자의 취미를 고려한 것으로 보여졌으며 안방침실과 다른 침실간의 독립성이 확보되어 프라이빗한 생활이 가능해보였습니다. 주거트렌드를 그대로 반영한 특화설계로 우수한 상품성을 기대할 수 있었습니다. ​지상에 차가 다니는 길을 제거하고 자연의 숲길을 따라 힐링하기 좋은 정원형 단지가 특징이었는데요. 구체적으로 풍경마루, 포레스트 테라스, 자이펀그라운드, 뷰파크 엘리시아가든, 고촌센트럴자이 스쿨버스존, 주민운동시설 등이 설치된다 전하였습니다. 동간 이격거리를 멀리 두어 37~58m의 간격으로 떨어지게 되며 사생활 보호와 함께 탁 트인 뷰가 돋보이지 않을까 생각되었습니다.​특화된 커뮤니티센터를 운영할 예정이며 약 125평의 피트니스센터, 99평의 실내골프연습장, 또한 사우나, 작은도서관도 각각 129평, 107여평으로 설계되어 남다른 크기를 자랑한다 전하였는데요 그리고 입주민의 여유로운 친목공간으로 카페와 라운지가 설치될 예정이었습니다.​ 김포 고촌 센트럴자이 공동주택은 서울과의 접근성이 뛰어난 지역에 자리하며 김포골드라인 고촌역과 가까이에 위치하였는데요 1정거장 거리의 김포공항역을 통해서 고촌센트럴자이 5호선 또는 9호선으로 환승할 수 있었으며 서해선, 공항철도의 이용도 가능하였습니다. ​김포 IC도 인접하여 수도권 제1순환도로의 이용이 용이하였으며올림픽대로, 강변북로의 접근성과 서울로의 자차이동도 수월하였습니다 또한 버스정류장도 가까워 전철과 함께 대중교통망을 이용하기 좋은 곳이었습니다.​서울과의 가까운 입지였으며 특히 서북부의 주요 업무권역과 신속하게 연결되는 직주근접의 강점이 있었습니다. 마곡과 여의도, 상암DMC 및 서울역 등에 대중교통으로 약 1시간 내로 접근할 수 있는 특징이 있어 출퇴근하기에 좋은 곳이라 판단되었구요. 또한 차량을 이용하면 해당 지역들로 고촌센트럴자이 20~30분 내외로 이동할 수 있었습니다.​아파트 단지의 근린생활시설이 함께 자리하여 편리하게 이용할 수 있다 보여졌으며 주변에 자리한 대형 마트는 차로 10분거리면 이용할 수 있었습니다. 현대프리미엄아울렛, 롯데몰, 우리들병원 등이 모두 자차로 10분이면 이동할 수 있었고 또한 김포 고촌 센트럴자이 apt는 걸어서 5분이면 도착할 수 있는 인형근린공원이 있는데 또한 고촌근린공원도 가까워 나들이하기에 좋은 자연환경을 갖추고 있다 보여졌습니다. ​고촌역 남측편으로 약 9,000세대가 거주하는 브랜드타운이 조성되는 호재가 예상되었는데요. 본 현장은 그 고촌센트럴자이 자리에서도 중심에 위치하고 있었으며 향후 증가하는 고촌 브랜드 타운의 인프라 확충 및 지역의 미래가치 상승의 직접적인 수혜지가 되지 않을까 생각되었습니다.​사업지가 자리한 김포 고촌읍 일대를 복합개발사업으로 진행중에 있었는데요. 도시개발사업으로서 수도권 제1순환도로, 올림픽대로, 김포한강로 등의 광역교통망을 편리하게 이용할 수 있게 되며 도시철도를 활용한 편리한 대중교통망을 조성하게 된다 보여졌습니다. 또한 기업지원을 위한 편의시설 배치 및 풍부한 유동인구를 계획하며 서울과 가까운 거리에 첨단도시개발사업을 활발히 진행중었는데요. ​그리고 지하철 2호선이 고촌읍까지 연장되는 고촌센트럴자이 사업과 서울지하철 5호선의 김포, 검단 연장노선의 조정안이 발표되는 등 각종 교통호재가 이어지고 있었습니다. ​아파트단지와 가장 가까운 100m 거리에 보름초등학교가 자리하고 있었으며 또한 배정되는 중학교로는 신곡중과 고촌중이며, 학업성취도가 매우 우수한 학군이라 보여졌습니다. 그리고 농어촌특별전형이 가능한 고촌고등학교도 가까워 자녀들의 입시를 위한 합리적인 선택이 될 수 있지 않을까 생각되었습니다.​김포 고촌 센트럴자이는 GS건설이 시공하는 곳으로 향후 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있었는데요. 향후 시세상승까지 예상할 수 있는 곳으로 보다 자세한 내용을 고촌센트럴자이 살펴보시고 신중하게 결정하시기 바랍니다. ​