광양 쌍용 더퍼스트 민간임대아파트 공급조건

​요즘 광양민간임대아파트 여러 이슈들로 인해 전세 계약하기 불안해하는 분위기입니다. 거액의 보증금을 맡겨야 하는 입장에서는 항상 위험부담을 안고 있는 것도 사실인데요.​​​​보증금을 안전하게 지켜주면서 10년간 이사 걱정 없고 세금 부담 없이, 마음 편하게 살수 있는 집이 있다면, 더구나 오션뷰까지 누릴 수 있다면 망설일 이유가 없겠죠? 산이건설에서 이러한 조건을 모두 포함하는 민간임대아파트 광양산이고운마린파크를 공급한다고 하여 알아보았습니다.​​​​사업지의 위치는 광양민간임대아파트 전라남도 광양시 중동 185-1번지 일원입니다. 10년 민간임대아파트로 전세대 전세로 공급하는 사업이며 24년 7월 입주가 예정되었습니다. 지하 2층부터 지상 20~29층까지 총 6개동 526세대의 규모로 주차장은 세대당 1.43대로 총 752대로 여유로운 주차공간을 제공합니다.​​​​평형은 전세대 가장 인기가 좋은 전용면적 81제곱미터의 2가지 타입으로 구성되었습니다. 81A 타입은 통풍이 우수한 4베이 판상형의 구조로 환기가 가능한 넓은 드레스룸과 펜트리가 광양민간임대아파트 특징입니다.​​​​81B 타입은 2.5베이 타워형으로 거실이 넓게 잘빠진 구조이며, 세대구성원들의 라이프 스타일에 따라 선택하시면 됩니다.​​​​세대 내에 시스템에어컨 4대 기본 설치되며 무상으로 제공합니다. 실내공기를 청정하게 유지시켜 주는 환기시스템을 적용하였으며, 미세먼지까지 막아주는 방충망도 무상 시공됩니다. 뿐만 아니라 첨단 IOT시스템으로 스마트한 생활을 가능하게 합니다.​​​​입주민을 위한 커뮤니티로 피트니스클럽, GX룸, 골프연습장, 키즈카페, 작은도서관 등을 갖추면서 생활의 편의를 올려줍니다. 광양민간임대아파트 더불어 자녀들의 안심통학을 돕기 위해 통학버스를 지원하며 일정기간 운영 후에 임차인대표회로 승계해 드립니다.​​​​광양 산이고운 마린파크 주변의 홈플러스와 대형마트를 이용할 수 있으며, 은행, 병원등 다양한 생활편의시설이 기존 주거단지와 함께 형성되어서 불편함이 없을 것이며, 조금만 걸어나가면 해변가도 자리하여 쾌적한 주거환경을 보입니다.​​​​사업지 인근에 8,000여 세대의 주거단지가 형성되어 있는데, 기존 아파트들의 연식이 약 20년 정도 된 광양민간임대아파트 노후화된 아파트가 밀집되어 있다 보니 신축아파트에 대한 수요가 잠재된 곳이라 판단됩니다.​​​​광양항까지는 500m 정도의 거리여서 웅장한 모습의 이순신대교와 함께 탁 트인 오션뷰를 감상할 수 있습니다. 아파트가 위치한 중동은 광양시내권과 근거리에 위치하며, 광양제철소를 비롯하여 율촌산단, 여수산단 등 여러 산단과 인접하여 직주근접으로 광양 산이고운 마린파크는 최고의 위치에 자리합니다.​​​​​이순신대교를 통하여 여수로의 왕래가 용이하고, 광양시청까지 2km 거리로 광양민간임대아파트 광양시내와의 접근성도 양호합니다. 더불어 중마터미널과에서 고속버스나 시외버스를 이용하여 타 지역으로의 이동도 수월할 것입니다.​​​​약 1~1.5km이내의 거리에 중동초, 중진초, 백운중, 중동중이 위치하여 도보 통학이 가능하므로 자녀들 교육을 위해 이사 다녀야 하는 걱정도 할 필요가 없을 것입니다.​​​​​그러면 광양 산이고운 마린파크 같은 민간임대아파트는 무엇이며 신청 조건은 어떤지 알아보겠습니다. 일반민간임대주택은 일반분양아파트와 임대아파트의 장점만 모았다고 볼 수 있는데요, 광양민간임대아파트 자격조건은 미성년자만 아니면 누구나 가능하며 청약통장이 없어도, 다주택자여도 신청이 가능합니다.​​​​취득세와 재산세는 물론 양도세까지 일체의 세금에서 자유로우며, 입주하여 10년 동안 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주하게 됩니다. 또한 전세보증금에 대해서는 주택도시보증공사의 임대보증금보험에 의무적으로 가입하므로 보험금액 중 75%는 사업자가, 임차인 25% 부담으로 보장받게 됩니다.​​​​​본인이 입주하여 살아도 되지만 전매도 가능하며, 양도소득에 대한 세금이 없기 때문에 광양민간임대아파트 투자 상품으로 접근하는 분들도 많습니다. 요즘 전국의 민간임대아파트의 경쟁률이 높아지고 있는 것은 이러한 장점들이 많기 때문이라 하겠습니다.​​​​계약금 부담을 줄여 드리기 위해 5%만 준비하면 가능합니다. 이후 중도금은 무이자로 진행되며 준공이 되면 전세자금대출을 받아 잔금으로 대체하면 되므로 큰 부담 없이 입주할 수 있는 조건입니다. 누구나 꿈꾸는 오션뷰의 신축아파트를 소유하는 기회로 광양 산이고운 마린파크를 살펴보시면 광양민간임대아파트 좋겠습니다.​​​​​​​​​​​​​​​​